À vendre / Maison à étages

VENDU

11 Rue des Pionniers

Sainte-Marcelline-de-Kildare (Lanaudière)

4 chambres. 3 + 1 salles de bain/d'eau. 4004.4 mc.

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Marc-Olivier Dugas Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

438-404-4357

11 Rue des Pionniers,
Sainte-Marcelline-de-Kildare (Lanaudière), J0K2Y0

À vendre / Maison à étages

VENDU

Inscription :
27849899

Type :
Maison à étages

Construction :
2022

Occupation :
90 jours

4 chambres

3 salles de bain

1 salle d'eau

4004.4

Voir sur la carte 44

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Vendu

Marc-Olivier Dugas Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 438-404-4357
Agence : 450-755-5544

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Description de la propriété à vendre

La maison est construite avec des matériaux de qualité et avec le souci du détail. Cette maison vous inspire la confiance! Son style moderne et sont accueille chaleureuse vous donneront un coup de coeur assurer! La maison possède toutes les commodités que se soit piscine creusée, génératrice intégrée, garage double, walk-in, un énorme garde-manger et j'en passe ! Le secteur est idéal, très calme et avec un immense terrain ainsi qu'une rue peu passante! Dans la cour, une installation spacieuse pour la piscine et les journées ensoleillées vous attendent sans oublier le coin foyer pour profiter des soirées d'été! Le Paradis !

L'été venez vous rafraichir à la plage municipale du Lac-des-Français et l'hiver venez patiner ou faire du ski de fond directement sur le lac !

Le contact entre la plaine et le piémont, qui entraîne une dénivellation, a permis l'établissement de plusieurs moulins à eau. Aujourd'hui, le village est un centre d'artisanat renommé en raison, notamment, de la boutique gourmande Simon Turcotte Confiturier, sans oublier le Festival des artisans. Admirez la vieille église (1897), également lieu de tournage de quelques scènes du film Un homme et son péché.

Inclus : Thermopompe de la maison, thermopompe de la piscine, piscine et ses accessoires, rideau électrique de la maison, génératrice, système de filtration d'eau, foyer électrique, moteurs de porte de garage, sonnette intelligente, système de caméra, système d'alarme, hôte de cuisine, balayeuse central, échangeur d'air sumpump et le système de batterie.

Exclus : Télévision et son support, lave-vaisselle, borne de véhicule électrique.

Terrain superficie	4004.4 MC (43103 pi²)
Batisse dim.	14.92x13.21 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Approvisionnement en eau	Pointe gélinite,
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	électrique,
Garage	Attaché, Double largeur ou plus
Particularités	Cul-de-sac
Piscine	Chauffée, Creusée
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Au garage (2 places)
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain	Clôturé
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	7x7 P	RC
Salle d'eau	5.5x6 P	RC
Salle de lavage	5.5x10 P	RC
Autre	5.5x7.5 P	RC
Cuisine	15.5x14 P	RC
Salle à manger	15.5x12 P	RC
Salon	16.5x14 P	RC
Chambre à coucher	14x10 P	2
Chambre à coucher	12x11 P	2
Chambre à coucher principale	17x14 P	2
Penderie (Walk-in)	9x5 P	2
Salle de bains	9x10 P	2
Salle de bains	9x8 P	2
Chambre à coucher	9.5x11 P	0
Salle familiale	21x28 P	0
Salle de bains	6x10 P	0
Autre	9x9 P	0