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À vendre / Maison à étages

VENDU

110 Rue Pierre-Gauvreau

Cowansville (Montérégie)

5 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 1410 pc.

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110 Rue Pierre-Gauvreau,
Cowansville (Montérégie), J2K3P3

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
26016886
Type :
Maison à étages
Construction :
2024
Occupation :
30 jours
Walkscore
5 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
5286
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Description de la propriété à vendre

Maison modèle disponible dès maintenant! Clé en main, cette construction signée Desranleau propose une cuisine moderne avec comptoirs de quartz et grand îlot, un rez-de-chaussée lumineux à aire ouverte ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec bain auto portant et douche en céramique. À l'étage, chambres confortables et finitions choisies avec soin. Sous-sol offrant un beau potentiel d'aménagement. Garantie GCR 5 ans incluse. Une opportunité rare, occupation rapide!

Maison modèle disponible dès maintenant -- Un coup de coeur assuré!

Ne perdez pas de temps : devenez propriétaire de notre maison modèle prête à vous accueillir sans délai! Tous les choix de finitions ont été soigneusement sélectionnés par des professionnels, vous offrant une demeure moderne et impeccable, sans casse-tête de décisions ni délais de construction.

Le prix inclut déjà des éléments haut de gamme : planchers de bois franc, comptoirs de quartz, cuisine design avec grand îlot, salle de bain contemporaine avec bain auto portant et douche en céramique. L'aire de vie principale se distingue par son espace ouvert, sa luminosité abondante et ses lignes épurées qui allient style et fonctionnalité.

À l'étage, vous profitez de chambres confortables et d'une suite principale élégante. Le sous-sol, pour sa part, offre un potentiel d'aménagement exceptionnel avec la possibilité d'ajouter 2 chambres, salle familiale et 1 salle de bain complète.

Liste des inclusions supplémentaires
* Thermopompe 18 000 BTU
* Escaliers avec contre marches laquées blanches
* Armoire en polymère de type "Shaker" et insertion de tablettes flottantes dans la cuisine
* Moteur mural pour la porte de garage
* Appareils de plomberie de qualité supérieure
* Finitions intérieures de qualité supérieure

Farnham est une ville dynamique où il fait bon vivre. Vous profitez d'un environnement naturel préservé tout en étant à proximité des écoles, commerces et activités de plein air. Un équilibre parfait entre calme et accessibilité.

CONSTRUCTION DESRANLEAU : 30 ANS D'EXPERTISE

Depuis plus de trois décennies, Construction Desranleau se distingue par son savoir-faire et la qualité de ses réalisations. Chaque maison est construite selon des standards élevés, avec des matériaux durables, afin d'offrir confort et tranquillité à long terme.

UNE GARANTIE GCR DE 5 ANS -- TRANQUILLITÉ D'ESPRIT

Avec Construction Desranleau, vous investissez en toute confiance grâce à la garantie GCR 5 ans, un gage de fiabilité et de durabilité.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison neuve disponible immédiatement, déjà aménagée avec goût. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce modèle incomparable!

Inclus : Voir avec l'équipe de vente

Exclus : Tous les meubles, accessoires de décorations, tablettes, luminaires, rideaux et miroirs

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  • Terrain superficie 5286 PC
    Terrain dim. 33.7x158.1 P
    Aire habitable 1410 PC
    Batisse dim. 24.2x30 P
  • Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Balcon privé, Cour privée
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
    Revêtements Bois, Brique, Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8.4x4.0 P Céramique RC
    Salle d'eau 5.1x4.8 P Céramique RC
    Salon 11.10x15.7 P Bois RC
    Cuisine 9.6x12.6 P Céramique RC
    Salle à manger 13.4x10.5 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 13.0x12.0 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 5.6x5.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 10.5x10.5 P Bois 2
    Chambre à coucher 9.8x10.1 P Bois 2
    Salle de bains 9.6x9.0 P Céramique 2
    Salle familiale 24.0x30.0 P Béton 0
  • Évaluation municipale 353 200 $ (2025)
    Taxes municipales 2 781,00 $
    Taxes scolaires 36,00 $

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