1140 Rue Bénoni-Robert,
Beloeil (Montérégie), J3G0H5

Description de la propriété à vendre

Magnifique propriété lumineuse clé en main dans le prestigieux secteur des Bourgs de la Capitale, l'un des plus recherché. L'intérieur moderne et pratique saura vous charmer avec ses 4 chambres (possibilité de 5) dont la chambre principale avec walk-in et vue sur le Mont-Saint-Hilaire et sa pièce cinéma maison digne d'une revue. La propriété bénéficie de beaucoup d'aménagement extérieur grâce à sa cours intime avec haies de cèdre matures minutieusement entretenues, son cabanon 2024, sa pergola fermée avec moustiquaires et sa grande terrasse, en plus d'avoir qu'un seul voisin!

Ajouts récents

À l'intérieur : Garage (ajout d'un système de porte électrique, chauffage dragon, lavabo, système d'arrosoir. Cuisine (ajout de
comptoirs et îlot en quartz, dosseret, robinetterie et lavabo haut de gamme. Ajout d'un lavabo dans l'atelier du sous-sol.

À l'extérieur : Toutes les portes extérieures sont munies de serrures intelligentes, nouvelle thermopompe, ajout d'un cabanon
10X14, de clôtures frost, d'un enclos en bois traité, Entretien professionnel des haies, de la pelouse et de l'élagage des arbres.

Rez-de-Chaussée

Nous y trouvons une entrée spacieuse séparée des espaces de vie principaux suivie d'un grand salon avec
foyer Napoléon au gaz naturel, idéal pour relaxer les soirées en hiver. La cuisine moderne communique avec le salon et la salle à
manger. La porte patio de la salle à manger donne sur le grand patio, parfait pour y amener les repas lors de vos réceptions
estivales et savourer l'été à l'abri des moustiques.

En descendant d'un palier vers le sous-sol, on y trouve une très pratique salle d'eau au goût du jour avec installation laveuse et
sécheuse non loin des espaces communs.

À l'étage

Nous y trouvons sur un premier palier, une très spacieuse chambre pouvant être repensée en salle familiale, bureau, atelier, studio, etc. Nous trouvons ensuite sur le dernier palier 3 chambres dont la chambre principale possédant son walk-in avec meuble intégré et bacs de rangement en plus d'avoir vue sur le Mont-Saint-Hilaire. Une salle de bain complète est aussi située à l'étage et dispose d'une douche en céramique, d'un bain séparéainsi que d'une toilette intelligente haut de gamme avec bidet intégré.

Sous-sol

Ici, les cinéphiles seront comblés grâce à l'impressionnante pièce de cinéma maison décorée afin de rendre chaque visionnement de vos films et séries favorites en expérience immersive pour la famille en entier! De plus, un vaste espace de rangement s'ajoute dans la pièce adjacente, laquelle pourrait permettre l'intégration d'une future salle de bain grâce aux branchements de plomberie déjà prévus. Derrière une autre porte, un atelier vous attend pour vos projets de bricolage ou encore pour plus de rangement!

Extérieur

En façade, les propriétaires actuels ont pris grand soin de refaire une nouvelle configuration plus moderne avec des matériaux haut de gamme notamment, nouveau muret pour paysagement, marches et balcon repeints en acrylique, luminaires modernes, crépis repeint, ainsi qu'un nouveau pavage d'asphalte. Ajout de pavé uni sur le côté de la maison, à l'arrière du garage ainsi qu'au bas des escaliers menant au grand patio. Sur ce dernier, vous retrouverez un coin BBQ, un espace de salon extérieur et d'une pergola permettant de prendre un repas à l'abri des moustiques. Dans la cours, vous pourrez profiter d'un spa recouvert d'un grand gazebo vitré ainsi qu'un grand cabanon moderne. De plus, la propriété bénéficie de n'avoir qu'un seul voisin!

Inclus : Cuisinière au gaz naturel (2024), hotte de cuisinière, tablettes dans la salle à manger, rideaux, stores, luminaires (sauf celui de l'escalier à l'étage), thermopompe, aspirateur central et ses équipements, établi de bois dans l'atelier, spa et accessoires, bâche pour pergola, boyaux d'arrosages autres que dans le garage, système de porte électrique, thermopompe

Exclus : Trois réfrigérateurs, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système de cinéma maison, télévisions avec leur support mural, bancs de l'îlot lumières DEL pour cadre au salon au rez-de-chaussée, foyer extérieur, petite remise en plastiques, boyau d'arrosage et roulette dans le garage.