À vendre / Maison à étages 799 000 $ 1166 Rue Pierre-Quenneville Laval (Sainte-Rose) 4 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 421.5 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-865-7860 |
1166 Rue Pierre-Quenneville,
Laval (Sainte-Rose), H7L5P1
À vendre / Maison à étages
799 000 $
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Description de la propriété à vendre
Située dans un secteur résidentiel paisible et familial de Laval, cette propriété intergénérationnelle bien entretenue offre confort, flexibilité et un excellent potentiel d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain complète et une salle d'eau, avec des espaces de vie lumineux et une grande cour arrière. Le toit a été refait en 2024.
Le sous-sol dispose d'un logement 3 ½ avec une entrée indépendante, une chambre fermée, une cuisine, une salle de bain et un salon -- idéal pour un membre de la famille ou pour générer un revenu locatif (actuellement vacant).
Emplacement stratégique à proximité du Parc Joachim-Du Bellay, de l'École Paul-Comtois, du Carrefour Laval et de tous les services essentiels. Accès rapide aux autoroutes 15, 440, 640 et 13, facilitant les déplacements quotidiens. Transports en commun, écoles, parcs et commerces accessibles à quelques minutes.
Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Laval!
Inclus : Lave-Vaisselle, Stores, Rideaux, Luminaires, Cabanon et thermopompe mural
Exclus : les effets personnel
-
Terrain superficie 421.5 MC (4537 pi2) Terrain dim. 13.83x30.48 M Batisse dim. 25x39 P Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Chauffé, Intégré Particularités Intergénération Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Brique, Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Paysager Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 17.5x12.9 P Bois RC Hall d'entrée/Vestibule 7x4 P Céramique RC Salle à manger 12.7x10.2 P Céramique RC Cuisine 11x7.7 P Céramique RC Salle d'eau 11x5 P Céramique RC Chambre à coucher principale 14x13 P Parqueterie 2 Salle de bains 11x10 P Céramique 2 Chambre à coucher 12x12 P Parqueterie 2 Chambre à coucher 11.7x10.8 P Parqueterie 2 -
Pièce Dimension Revêtement Étage Salon 12x10 P Plancher flottant 0 Cuisine 12x10.4 P Céramique 0 Salle de lavage 7.4x4.6 P Céramique 0 Chambre à coucher 11x11 P Plancher flottant 0 Salle de bains 10x5 P Céramique 0 -
Évaluation municipale 620 300 $ (2025) Taxes municipales 3 646,00 $ Taxes scolaires 367,00 $
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