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NOUVEAUTÉ

À vendre / Maison à étages

1 649 000 $

117 Av. Arlington

Westmount (Montréal)

4 chambres. 1  +  3 salles de bain/d'eau. 297.8 mc.

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Nathalie Picard

Nathalie Picard

Courtier immobilier
groupe sutton - performer inc.

514-426-9595

36
Maison à étages - 117 Av. Arlington
Maison à étages - 117 Av. Arlington
Maison à étages - 117 Av. Arlington
Nouveauté

Maison à étages - 117 Av. Arlington

Westmount (Montréal)

À vendre / Maison à étages

1 649 000 $

4 chambres
1 salle de bain
297.8 mc
3 salles d'eau
garage simple

Détails de la propriété À vendre


Adresse

117 Av. Arlington, Westmount (Montréal), H3Y2W5

Walkscore
Inscription Type Construction
12785305 Maison à étages 1905
Évaluation municipale Occupation
1 465 800 $ (2021) 35 jours
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Elégante maison centenaire située sur une rue tranquille dans l'un des secteurs les plus recherchés de Westmount entre les Parc Murray et Parc Westmount. Emplacement de choix près de tous les services, la bibliothèque Westmount, YMCA, Village Victoria, les écoles, commerces, transport ... Propriété accueillante avec une belle lumière naturelle, de hauts plafonds, moulures, de grandes pièces, petit jardin et garage. Entretenue avec amour par le même propriétaire depuis plus de 40 ans, parfaite pour rénover selon les désirs et besoins d'une nouvelle famille.

RDC: Entrée spacieuse avec salle d'eau, bel escalier sur le coté avec son puit de lumière, grand salon (10' de plafond) inondé de lumière avec portes doubles sur la salle a manger, grande cuisine quoi dinette avec portes patio donnant sur la terrasse et portes de coté pour jardin et garage. Etage: large pallier avec puit de lumière, grande chambre des maitres avec boudoir plus 3 chambres dont une avec petit balcon, 1 salle de bains et salle d'eau. Sous sol: salle familiale hauteur de plafond 6'10, salle mécanique/lavage/rangement/salle d'eau, quelques murs de pierres apparentes. Propriété a rénover, caractère architectural préservé, de beaux espaces pour aménager, beaucoup de possibilités. Les visites commencent le 15 mai. Les offres ne seront présentées qu'a partir du 23 mai avec un délai de réponse de 48h, a envoyer au courtier inscripteur, SVP. Bienvenue a tous !

Inclus : Electro ménagers de la cuisine, rideaux et stores, luminaires tel quel.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 297.8 MC (3206 pi2)
    Terrain dim. 8.84x33.67 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 6.94x16.8 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Fenêtres Aluminium
    Garage Détaché, Simple largeur
    Proximité Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total) Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.5x4.3 P Céramique RC
    Hall d'entrée/Vestibule 4.4x18 P Bois RC
    Salon 12.10x24.5 P Bois RC
    Salle à manger 15.9x13.10 P Bois RC
    Cuisine 14.6x12.9 P Linoléum RC
    Salle d'eau 2.8x4.6 P RC
    Boudoir 8.9x11.5 P Bois 2
    Chambre à coucher principale 11.6x14 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.9x7.11 P Bois 2
    Chambre à coucher 11x14.1 P Bois 2
    Chambre à coucher 14.4x11.9 P Bois 2
    Salle d'eau 5.4x3.1 P Céramique 2
    Salle de bains 6x8 P Céramique 2
    Salle familiale 19.8x23.6 P Béton 0
    Penderie (Walk-in) 4.10x3.8 P Bois 0
    Cave/ chambre froide 9.6x6.8 P Béton 0
    Rangement 9.4x6.6 P Béton 0
    Autre 13.5x26 P Béton 0
    Salle d'eau 3x5 P Béton 0
  • Coût d'énergie 4 668,00 $
    Taxes municipales 10 933,00 $
    Taxes scolaires 1 433,00 $

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