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À vendre / Maison à étages

295 000 $ + TPS/TVQ

1176Z Rue Sherbrooke

Magog (Estrie)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1517 pc.

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Martine Chamard

Martine Chamard

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-847-0444

22
Maison à étages - 1176Z Rue Sherbrooke
Maison à étages - 1176Z Rue Sherbrooke
Maison à étages - 1176Z Rue Sherbrooke

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Magog (Estrie)

À vendre / Maison à étages

295 000 $ + TPS/TVQ

4 chambres
1 salle de bain
11332
1 salle d'eau

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1176Z Rue Sherbrooke, Magog (Estrie), J1X5B5

Walkscore
Inscription Type Construction
9391901 Maison à étages 1950
Évaluation municipale Occupation
185 300 $ (2023) 30 jours
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Description de la propriété À vendre

Cottage d'influence Arts and Crafts des années 50. Planchers de bois franc,4 chambres à coucher,salle de bain au 2e,cuisine,salle à manger,salon double,salle de lavage et de bain au rdc.Véranda vitrée et galerie latérale couverte. Sous-sol non-aménagé.Près de tous les services à pieds, l'Atelier du pain, écoles primaire et secondaire, parcs,centre sportif la Ruche,centre d'achat Orford,épiceries.Autoroutes 10 et 55.Présentement loué à des fins résidentielles.Situé dans un zonage commercial et résidentiel vous permettant la vente au détail,services professionnels et personnel et + voir la grille des usages.Belle occasion!Vous avez des projets!

Zonage :EJ02CCR Permet l'habitation résidentielle dont du multi-logements(3 à 8 logements).
Plusieurs activités commerciales possibles, voir grille des usages.

Sachez saisir cette opprtunité! Bâtisse en bonne condition avec un grand stationnement, située sur la plus grande artère commerciale de Magog.Elle peut être votre demeure, votre bureau d'affaire,votre commerce,votre bureau professionnel et plus!
Ne laissez pas quelqu'un d'autre réaliser son projet à votre place!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 11332 PC
    Terrain dim. 75x150 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1517 PC
    Batisse dim. 28x36 P
  • Allée Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Équipement disponible Entrée électrique (100 ampères),
    Fenêtres Aluminium, Bois, PVC
    Fondation Béton coulé, Bloc de béton
    Proximité Autoroute/Voie rapide
    Revêtements Aluminium
    Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (10 places)
    Système d'égouts Municipal
    Particularités Boisé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 13x10.2 P Bois RC
    Salle à manger 10.6x15.6 P Bois RC
    Salon 13.6x27 P Bois RC
    Salle de bains 5.8x9 P Bois RC
    Salle de lavage 6.10x5.8 P Bois RC
    Chambre à coucher 17.6x9.9 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.3x9.9 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 19x9.9 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 14x9.9 P Bois 2
    Salle de bains 6x8.4 P Céramique 2
    Autre - Sortie extérieure 27x30 P Béton 0
  • Taxes municipales 1 981,00 $
    Taxes scolaires 149,00 $

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