À vendre / Maison à étages

888 000 $

119 Av. Ballantyne S.

Montréal-Ouest

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 4268 pc.

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Theopiste (Theo) Hondzoglou

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-483-5800

40

119 Av. Ballantyne S.

Montréal-Ouest

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 4268 pc.

À vendre / Maison à étages

888 000 $

Détails de la propriété


Adresse

119 Av. Ballantyne S., Montréal-Ouest, H4X2B4

Walkscore
Inscription Type Construction
10206868 Maison à étages 1924
Évaluation municipale Occupation
551 800 $ (2019) 90 jours

Description

Maison isole, construit en 1924, style Nouvelle-Angleterre, 3+1 chambres, 2+1 SDB, avec grenier fini (pour une CAC ou salle famillale), nouvel sous sol, belle cuisine, toit en 2007, foyer au bois, stationnement pour deux, tres belle maison, dans une rue recherchée et paisible, proche de tous.

1er etage: entree, salon, salle de diner, cuisine et salle d eau;
2e etage: 2 cac pour enfants, chambre de maitre avec walk in, avec un autre chambre pour un bureau, salle de lire, ou un atelier, et salle de bain;
3e etage: grenier complètement renove en 2007, 2 puits de lumiere, qui peut etre un chambre ou salle familiale;
Sous-sol: rénovée en 2014, salle de jeu, salle de bain, salle de lavage, et beaucoup de rangements (isolation polyurethane au mur, SDB, drain pour sortie, électricité)
Exterieur: entree pave uni and drain francais 4 murs 2014; -amenagement paysager:; (10 arbres) cloture 2015 facade de maison (briques, bois, fenetres, portes 2013
1er etage: l entree 2011 foyer au bois 2018 salle de diner 2015 salle de bain 2014 cuisine (céramique, armoires, plombage, électroménagers), 2011 electricite a date;
2e etage salle de bain en 2016 bureau: 2014 (isolation polyurethane mur et plafonds & bureau en bois sur mesure)
air climatise au mur 2012
Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Montréal-Ouest est une petite communauté composée de familles adjacent à NDG,entourée de nombreux services et commodités.
- 2 min. distance au train - 2 min. à distance du quartier commerçant - Lignes d'autobus:90,105,162,105,123 - Écoles primaires:Elizabeth Ballantyne, Edinburgh (Immersion) - École secondaire:Royal West Academy - Université:Campus Concordia

Inclus : Tous les traitements de fenêtres incluant tous les stores (en bois), réfrigérateur,poêle,lave vaisselle, congélateur, cabanon,balançoire, échelle,le sofa au grenier, le mur de air climatise au 2e etage, tous les luminaires (sauf voir exclusions)TEL QUE

Exclus : Luminaires au chambre de maitres & fixture principale de verre dans le bureau, et au salle de dîner

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 4268 PC
    Batisse dim. 25.2x28 P
  • Allée Pavé uni
    Mode de chauffage Eau chaude
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Stationnement Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 15x12 P Bois RC
    Salle à manger 12x13.6 P Bois RC
    Cuisine 10.6x14 P Autre RC
    Chambre à coucher principale 14.6x12 P Bois 2
    Bureau à domicile 18x10 P Bois 2
    Chambre à coucher 12x8 P Bois 2
    Chambre à coucher 10x9 P Bois 2
    Autre 23x10 P Bois 3
    Salle familiale 25x10 P Couvre-sol souple 0
  • Coût d'énergie 3 377,00 $
    Taxes d'eau 307,00 $
    Taxes municipales 7 195,00 $
    Taxes scolaires 921,00 $

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