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À vendre / Maison à étages VENDU 1207 Rue du Phénix Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie) 2 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1521 pc. |
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1207 Rue du Phénix,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1R0J9
À vendre / Maison à étages
VENDU
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Description de la propriété à vendre
Située dans un secteur résidentiel paisible de Sherbrooke, cette propriété unifamiliale bien entretenue offre un cadre de vie confortable et rassurant. Construite en 1996 et entretenue avec soin, elle repose sur un terrain de 329,1 m² aménagé pour assurer intimité et tranquillité, la propriété se distingue par son entretien rigoureux et son historique clair. Une occasion idéale pour des acheteurs à la recherche d'un immeuble fiable et clé en main.
Possibilité d'une troisième chambre.
Un nouveau certificat de localisation est en commande.
Nous sommes en attend de document du cout de consommation annuel de l'électricité.
Secteur résidentiel calme et recherché à Sherbrooke
Propriété bien entretenue avec historique transparent
Aucune problématique active connue
Toiture remplacée en 2014
Chaffe-eau remplacé en 2025
Thermopompe murale offrant confort en toute saison
Terrain intime de 329,1 m² avec haie à l'arrière
Desservie par les services municipaux d'aqueduc et d'égout
Immeuble conforme et rassurant pour les acheteurs
Occupation flexible
Inclus : Stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle.
Exclus : Meubles et les effets personnelles.
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Terrain superficie 3488 PC Terrain dim. 32x109 P Aire habitable 1521 PC Batisse dim. 15.8x32 P -
Allée Asphalte Aménagement du terrain Patio Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun Revêtements Granulat (agrégat), Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante, Baignoire à remous Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (3 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 10.6x9.1 P Linoléum RC Salle à manger 8.6x11.8 P Bois RC Salon 12.11x12.6 P Bois RC Salle d'eau 3.7x4 P Céramique RC Chambre à coucher principale 12x12.10 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher 10x11 P Plancher flottant 2 Salle de bains 8.4x8.4 P Céramique 2 Salle de lavage 10.4x11.9 P Céramique 0 Salle familiale 14.7x19.7 P Plancher flottant 0 Hall d'entrée/Vestibule 4.8x7.3 P Céramique RC -
Évaluation municipale 303 200 $ (2025) Coût d'énergie 2 028,00 $ Taxes municipales 2 532,00 $ Taxes scolaires 158,00 $
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