120Z Rue Ferland, app. 109,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1L1

Description de la propriété à vendre

Maison de ville en copropriété orientée côté jardin au Champlain! Lumineuse et méticuleusement entretenue, elle offre un espace de vie ouvert et aéré au rez-de-chaussée, une grande terrasse aménagée, de superbes planchers de bois, une abondante fenestration et un escalier remarquable avec puits de lumière. L'étage compte 2 chambres spacieuses, dont une suite principale avec walk-in, salle de bain et balcon. 3 salles de bain rénovées au total. Garage et rangement. Profitez des installations : piscine, gym, sauna, jardin commun et 2 terrains de tennis! À proximité du centre-ville et du REM, parfait pour un style de vie confortable. À voir!

Superbe maison de ville orientée côté jardin au Complexe LE CHAMPLAIN!

Cette propriété se distingue par sa superficie habitable spacieuse de 1 509 pi², sa configuration réfléchie, aux aires ouvertes et aérées, ainsi que par sa grande terrasse extérieure intime et aménagée.

Un milieu de vie idéal offrant le confort et l'espace d'une maison, tout en profitant des avantages et services d'une copropriété de qualité.

On aime particulièrement :

- La configuration bien pensée du rez-de-chaussée, comprenant un hall d'entrée spacieux et bien défini, une cuisine fonctionnelle, un vaste espace salon et salle à manger, ainsi qu'une salle de bain complète

- Les superbes planchers de bois et la fenestration abondante offrant une belle luminosité naturelle

- Les 3 salles de bain complètes, toutes rénovées

- L'escalier baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un puits de lumière

- Les 2 chambres spacieuses à l'étage

- La très grande suite principale avec walk-in, salle de bain attenante et joli balcon ensoleillé

- La terrasse extérieure aménagée, intime et conviviale, avec auvent rétractable

- L'espace de stationnement au garage, incluant un rangement attenant.

La tranquillité du complexe LE CHAMPLAIN et l'ensemble de ses services :

- Conciergerie
- Piscine extérieure
- Jardin paysager
- 2 terrains de tennis
- Salle d'exercice
- Sauna

Localisation exceptionnelle, à proximité des commerces et services de l'Île, du REM, et à seulement quelques minutes du centre-ville de Montréal, ainsi que des principaux axes routiers.


***Tous les frais de chauffage, de climatisation, d'eau chaude et d'électricité sont inclus dans les frais de copropriété.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, bibliothèque murale intégrée du salon, toutes les fixtures d'éclairage, toutes les persiennes de bois et rideaux des fenêtres et auvent rétractable de la terrasse extérieure