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À vendre / Maison à étages

749 000 $

121 Rue du Magor

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

6 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 9733.6 mc.

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Émanuelle Laporte

Émanuelle Laporte

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

819-674-0324

121 Rue du Magor,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1N4A3

À vendre / Maison à étages

749 000 $
Inscription :
20481143
Type :
Maison à étages
Construction :
1998
Walkscore
6 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
9733.6
Émanuelle Laporte

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Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilier estrie
  • Téléphone : 819-674-0324
  • Agence : 819-847-0444
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Description de la propriété à vendre

Située dans un secteur paisible de Sherbrooke, cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur plus de 2 acres de terrain, incluant son propre lac qui ajoute charme et tranquillité au quotidien. La maison propose 4 chambres à coucher,un bureau, une salle de lavage, ainsi qu'un atelier idéal pour les projets créatifs ou le rangement supplémentaire. Le garage double complète parfaitement l'ensemble, offrant encore plus d'espace. Spacieuse, lumineuse et entourée de nature, cette demeure est parfaite pour une famille ou pour quiconque recherche un environnement serein, tout en restant à proximité des services.

Inclus : piscine, chauffe-eau et ses accessoires, lave-vaisselle, four à micro-onde hotte et ilôt du coin repas.

Exclus : Borne de recharge, miroir de la salle de bain attenante à la chambre principale, biens meubles et effets personnels du vendeur.

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  • Terrain superficie 9733.6 MC (104772 pi2)
    Terrain dim. 90x125.33 M
    Terrain dim. Irrégulier
  • Allée gravier,
    Aménagement du terrain Paysager
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Porte de garage électrique
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
    Garage Attaché, Double largeur ou plus
    Revêtements Brique, Vinyle
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
    Piscine Chauffée, Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places)
    Système d'égouts Eco-Flo, Champ d'épuration, Fosse septique
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7,3 X 7,5 p Céramique RC
    Salon 16,4 X 15,4 p Bois RC
    Salle à manger 10,9 X 12,6 p Bois RC
    Cuisine 8,2 X 16,3 p Céramique RC
    Coin repas 15,1 X 9,5 p Bois RC
    Salle de lavage 7,1 X 7,5 p Céramique RC
    Salle d'eau 3,2 X 6,1 p Céramique RC
    Chambre à coucher 9 X 11,9 p Parqueterie 2
    Chambre à coucher 10 X 11,1 p Parqueterie 2
    Chambre à coucher 10,4 X 11,7 p Parqueterie 2
    Salle de bains 4,7 X 5,6 p Céramique 2
    Chambre à coucher principale 11,7 X 20,1 p Parqueterie 2
    Salle de bains 12,1 X 7 p Céramique 2
    Bureau à domicile 9 X 10,1 p Céramique 0
    Atelier 11,2 X 19,4 p Céramique 0
    Salle familiale 17,5 X 19,6 p Céramique 0
    Rangement 6,5 X 15,3 p Béton 0
  • Évaluation municipale 599 100 $ (2026)
    Coût d'énergie 2 510,00 $
    Taxes municipales 5 611,00 $
    Taxes scolaires 383,00 $

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