123 23e Avenue,
Sainte-Barbe (Montérégie), J0S1P0

À vendre / Maison à étages

VENDU

Inscription :
17589592

Type :
Maison à étages

Occupation :
30 jours

2 chambres

1 salle de bain

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Renée Boyer

Courtier immobilier

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone bureau : 450-443-2331
Agence : 450-443-2331

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Description de la propriété à vendre

*** BORD DE L'EAU *** Chalet 3 saisons directement sur le bord de l'eau du Lac Saint-François -- Sainte-Barbe

Vivez la tranquillité au bord de l'eau avec ce charmant chalet 3 saisons situé directement sur les rives du majestueux Lac Saint-François, à Sainte-Barbe. Ce refuge chaleureux offre une vue imprenable sur le lac et un accès immédiat à l'eau -- parfait pour les amants de la nature, des sports nautiques ou simplement pour profiter de couchers de soleil spectaculaires.

Le chalet comprend une chambre confortable au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde chambre à l'étage, située sous un toit mansardé qui ajoute une touche de cachet rustique et chaleureux à l'espace. La Plomberie a été refaite en 2016. Le salon lumineux donne sur une grande terrasse où vous pourrez savourer vos repas avec une vue panoramique sur le lac.

Les avantages d'un accès direct au bord de l'eau :

- Accès immédiat à la baignade

- Quai possible pour bateau, kayak ou motomarine

- Pêche directement devant votre terrain

- Vue à couper le souffle toute l'année

- Bruit apaisant des vagues et ambiance paisible

- Couchers de soleil magnifiques sur le lac

- Activités nautiques à votre porte : baignade, paddle board, voile, etc.

Terrain intime et bien aménagé, parfait pour vos étés en famille, entre amis ou pour simplement décrocher du quotidien. Situé à moins d'une heure de Montréal, ce chalet offre un équilibre idéal entre évasion et accessibilité.

Une rare occasion d'acquérir un chalet directement au bord du prestigieux Lac Saint-François -- ne la manquez pas !

Inclus : Luminaires, pôles, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, chauffe-eau, quai

Terrain dim.	15.24x33.16 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	20.7x30.6 P

Particularités	Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
Allée	Non pavée
Approvisionnement en eau	Municipalité, Puits de surface
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Bloc de béton
Proximité	Golf, Piste cyclable, École primaire
Stationnement (total)	Extérieur (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Cuisine	13.9x9.7 P	Bois	RC
Salon	11.3x9.8 P	Couvre-sol souple	RC
Salle à manger	8.4x9.8 P	Couvre-sol souple	RC
Salle de bains	5.3x9.3 P	Tuiles	RC
Chambre à coucher principale	19.5x9.4 P	Bois	RC
Chambre à coucher	11.7x19.2 P	Autre	2