À vendre / Maison à étages 2 495 000 $ 1231 Av. Théoret Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) 5 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 476.7 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Robert Boyer
groupe sutton - sur l'île r.b inc. Courtier immobilier
514-769-7010 |
1231 Av. Théoret,
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), H9E1H7
À vendre / Maison à étages
2 495 000 $
Robert Boyer
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Description de la propriété à vendre
Couchers de soleil époustouflants à l'année! Offrez-vous un cadre de vie incomparable avec cette prestigieuse propriété située directement au bord du lac des Deux-Montagnes, offrant une vue panoramique sur l'eau et les montagnes. Cette résidence spacieuse et baignée de lumière propose une cuisine à aire ouverte, cinq grandes chambres, dont une somptueuse suite principale, et une finition haut de gamme. Profitez du confort absolu avec ses foyers chaleureux, ses deux garages et ses vastes espaces de vie. Une demeure d'exception où luxe et nature se rencontrent!
Bienvenue au 1231 Théorêt, Île-Bizard, une propriété d'exception située directement sur le bord du lac des Deux-Montagnes, offrant une vue panoramique sur les montagnes d'Oka et des couchers de soleil spectaculaires à longueur d'année.
Cette résidence spacieuse et lumineuse propose une cuisine à aire ouverte parfaite pour recevoir, ainsi que cinq grandes chambres, dont une somptueuse suite principale avec vue sur l'eau. Chaque pièce est conçue avec des matériaux de qualité supérieure, offrant une finition haut de gamme qui allie confort et élégance.
Profitez d'un cadre de vie paisible où la nature s'invite à chaque instant. Avec deux garages, des foyers chaleureux et des espaces de vie généreux, cette demeure est idéale pour ceux qui recherchent un refuge au bord de l'eau sans compromis sur le luxe.
Accès direct au lac pour des activités nautiques et une vue imprenable sur les montagnes d'Oka -- un véritable havre de paix à quelques minutes de la ville!
NB1: Le certificat de localisation est disponible pour vérification par l'acheteur
NB2: Date d'occupation flexible.
NB3: Section du bâtiment original 1961.
Inclus : Frigo-congélateur côte à côte, cuisinière-comptoir, four, micro-ondes, lave-vaisselle, luminaires, 2 portes-garages électriques,système de filtration et adoucisseur d'eau.
-
Terrain superficie 2113.3 MC (22748 pi2) Terrain dim. 38.35x38.35 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 476.7 MC (5131 pi2) Batisse dim. 24.35x9.62 M Batisse dim. Irrégulier -
Particularités Bordé par l'eau, Embarquation moteur permise Allée Asphalte, Double largeur ou plus Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité, Mazout Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé, Détaché Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Vide sanitaire Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places) Système d'égouts Fosse septique Aménagement du terrain Paysager Topographie Plat Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 7.2x6.10 P Ardoise RC Salon 23.3x12.7 P Bois RC Salle à manger 14.3x8.9 P Ardoise RC Cuisine 26.8x10.5 P Ardoise RC Salle familiale 39x26.10 P Bois RC Bureau à domicile 19.10x12.2 P Ardoise RC Autre 23.3x10 P Ardoise RC Chambre à coucher 10.8x9.3 P Bois RC Salle d'eau 4.8x4.5 P Ardoise RC Salle familiale 39x10.2 P Bois 2 Chambre à coucher principale 26.11x24.5 P Bois 2 Chambre à coucher 15.0x12 P Bois 2 Chambre à coucher 16.2x11.5 P Bois 2 Chambre à coucher 10.2x10 P Bois 2 Salle de bains 16.9x12 P Céramique 2 Salle de bains 10x12 P Céramique 2 -
Évaluation municipale 1 858 700 $ (2021) Taxes municipales 11 769,00 $ Taxes scolaires 1 587,00 $
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