À vendre / Maison à étages

464 900 $

12322 Av. Corbeil

Montréal (Montréal-Nord)

4 chambres. 1 salle de bain. 153.3 mc.

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Gabriel Colpron

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

514-773-8458

Martin Dumont inc.

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - synergie inc.

514-388-9333

12322 Av. Corbeil,
Montréal (Montréal-Nord), H1G3X4

À vendre / Maison à étages

464 900 $

Inscription :
14030729

Type :
Maison à étages

Construction :
1971

Occupation :
30 jours

4 chambres

1 salle de bain

153.3

Voir sur la carte 42

Gabriel Colpron

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groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-773-8458
Agence : 514-255-0666

Martin Dumont inc.

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Description de la propriété à vendre

Spacieuse maison de ville proposant 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle familiale au sous-sol pouvant servir de 4e chambre, de bureau ou d'espace polyvalent. La cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une grande cour arrière privée avec cabanon, parfaite pour profiter de l'extérieur. Deux espaces de stationnement extérieurs sont inclus. Située dans un quartier paisible à proximité des écoles et des services, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un couple recherchant davantage d'espace, notamment pour le télétravail. Facile à visiter !

// LA MAISON

- Maison de ville spacieuse et lumineuse
- 3 chambres à coucher à l'étage
- Grande salle familiale au sous-sol pouvant servir de 4e chambre, bureau ou espace polyvalent
- Cuisine et salle à manger à aire ouverte
- Accès direct à une grande cour arrière privée
- Cabanon extérieur inclus
- 2 espaces de stationnement extérieurs
- Borne de recharge pour véhicule électrique incluse
- Quartier résidentiel calme et familial
- Idéal pour famille ou couple ayant besoin d'espace pour le télétravail

// LE SECTEUR

- Secteur résidentiel paisible de Montréal-Nord, principalement composé de maisons et de petits immeubles
- Accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements vers le centre-ville et vers l'est de Montréal
- Plusieurs écoles primaires et secondaires dans le secteur
- Parcs de quartier et espaces verts à proximité, idéals pour les familles
- Transport en commun accessible avec lignes d'autobus menant aux stations de métro avoisinantes
- Commerces de proximité à courte distance (épiceries, pharmacies, restaurants, services essentiels)
- Centres sportifs et installations communautaires dans le secteur de Montréal-Nord
- Bonne accessibilité aux services municipaux et infrastructures familiales
- Environnement résidentiel tranquille, apprécié pour sa vie de quartier et sa stabilité

Inclus : Stores, rideaux, luminaires et les électroménagers.

Exclus : Tous les effets personnels des propriétaires.

Terrain superficie	153.3 MC (1650 pi²)
Terrain dim.	27.42x5.59 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	5.59x8.34 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Cour privée
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	10,9 X 4 p	Céramique	RC
Salon	13,3 X 10,9 p	Bois	RC
Salle à manger	14,7 X 9,8 p	Céramique	RC
Cuisine	14,3 X 7,6 p	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	12 X 10,8 p	Bois	2
Chambre à coucher	13,5 X 8,11 p	Bois	2
Chambre à coucher	9,8 X 8 p	Bois	2
Salle de bains	7,4 X 5 p	Céramique	2
Salle familiale	17,3 X 10,9 p	Bois	0
Rangement	17,3 X 14,3 p irr	Béton	0