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À vendre / Maison à étages

2 899 000 $

12361 Av. du Beau-Bois

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

4 chambres. 5  +  1 salles de bain/d'eau. 9085 pc.

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Rui Fang Lin Immobilier inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

12361 Av. du Beau-Bois,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H4K2Z3

À vendre / Maison à étages

2 899 000 $
Inscription :
19283579
Type :
Maison à étages
Construction :
2005
Occupation :
65 jours
Walkscore
4 chambres
5 salles de bain
1 salle d'eau
9085
Rui Fang Lin Immobilier inc.

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groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Magnifique propriété située sur un cul-de-sac paisible du quartier Ahuntsic-Cartierville à proximité du prestigieux Bois-de Saraguay. Cette résidence de luxe comprend quatre chambres au deuxième étage,des espaces de divertissement au rez-de-chaussée,un grand sous-sol et plus. L'emplacement ultime près des parcs,écoles,hôpitaux,transports,YMCA, etc.

Magnifique et splendide propriété située dans un cul-de-sac calme et harmonieuse du quartier Ahuntsic-Cartierville à proximité du prestigieux parc naturel du Bois-de Saraguay. Cette propriété attire définitivement le regard avec ses finitions de qualité ainsi que son élégance architecturale et détaillée. Cette résidence de luxe comprend quatre chambres au deuxième étage avec chacune leur propre salle de bains, un immense espace de divertissement au rez-de-chaussée, un sous-sol avec une cave à vin exquise et bien d'autres. L'endroit ultime près des parcs, des écoles (Collège Sainte-Marcelline, école Pasteur, Beauséjour), de l'hôpital Sacré-Coeur, des transports, du YMCA et des supermarchés et plus encore.


Cette maison de rêve vous propose:

Au rez-de-chaussée:
-L'entrée principale accueillante expose l'escalier à l'étage supérieur
-Cuisine magnifiquement conçue avec un grand et généreux espace de comptoir
-Une salle familiale chaleureuse grâce au foyer fait sur mesure
-Salle de bureau
-Salle d'eau chic
-Salle de lavage et chute à linge à l'étage supérieur
-Piscine chauffée intérieure que l'on peut profiter durant les quatres saisons


Au 2ème étage:
-Quatre grandes chambres
-La chambre principale comprend une élégante salle de bains et un grand walk-in luxueux
-Les quatres chambres au deuxieme etage offrent chacune une douche/baignoire séparée.


Au sous-sol:
-Avec une salle de musique/cinéma confortable, l'endroit idéal pour profiter de la famille et des amis
-Chambre froide
-Grande salle de jeux
-Accès au garage

Extérieur:
-Situé dans un quartier harmonieux et calme sur une impasse
-Allée de grande largeur
-Belle cour arrière avec intimité

Inclus : tous les appareils de cuisine, tous les luminaires, tous les couvre-fenêtres, système d'alarme, caméra de sécurité, système de surveillance, table de billard, le tout tel quel.

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  • Terrain superficie 9085 PC
    Terrain dim. 101.5x101.8 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 60.11x84.3 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Radiant
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage geothermie, Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme
    Fenêtres Aluminium, Bois
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus
    Particularités Cul-de-sac
    Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
    Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux de cèdre, Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Autre - marbre+granite 9.3x5.7 P Marbre RC
    Hall d'entrée/Vestibule 17.6x11.2 P Marbre RC
    Salon 17.4x14.2 P Bois RC
    Salle à manger 12.8x20.5 P Bois RC
    Cuisine 14.9x14.9 P Céramique RC
    Salle familiale 16.1x27.4 P Bois RC
    Salle d'eau 5.9x6.3 P Céramique RC
    Autre - douche et planchers chauffants 43.9x26.7 P Céramique RC
    Autre - avec la touche 10x6.3 P Céramique RC
    Bureau à domicile 18.4x14.9 P Bois RC
    Coin repas 11.7x16.2 P Céramique RC
    Salle de lavage 9.9x8.6 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14.2x16.5 P Tapis 2
    Salle de bains 12.5x13.7 P Céramique 2
    Chambre à coucher 18x14.2 P Bois 2
    Salle de bains 9.1x4.8 P Céramique 2
    Chambre à coucher 11.4x13 P Tapis 2
    Salle de bains 6.7x6.10 P Céramique 2
    Chambre à coucher 14.5x16.1 P Tapis 2
    Salle de bains 8.1x5.9 P Céramique 2
    Salle familiale 26.2x30.8 P Bois 0
    Autre 12.6x14.3 P Bois 0
    Autre 16x13 P Bois 0
    Cave/ chambre froide 13.3x6.9 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 2 371 200 $ (2021)
    Taxes municipales 15 560,00 $
    Taxes scolaires 1 989,00 $

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