À vendre / Maison à étages

829 000 $

1245 Ch. du Lac-St-Louis

Léry (Montérégie)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 12825 pc.

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Giang Tho Doan

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

24

1245 Ch. du Lac-St-Louis

Léry (Montérégie)

4 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 12825 pc.

À vendre / Maison à étages

829 000 $

Détails de la propriété


Adresse

1245 Ch. du Lac-St-Louis, Léry (Montérégie), J6N1A9

Walkscore
Inscription Type Construction
17809823 Maison à étages 2012
Évaluation municipale Occupation
531 900 $ (2019) 90 jours

Description

BORD DE L'EAU NAVIGABLE à 20 min MTL. Rénovation complète en 2012 sur une fondation existante.Sise sur un terrain de 12825pc,ce cottage offre 4 chambres avec fenêtres abondantes donnant vue sur lac et son coucher du soleil. Cour complètement aménagée avec descente de bateaux.Possibilité de construction d'un garage et d'aménagement dans le sous-sol.

*DÉCLARATION DU VENDEUR DISPONIBLE SUR DEMANDE. *Lot affecté par une zone inondable 0-20 ans et 20-100 ans et une bande de protection riveraine.Une partie de cette maison est dans la zone à faible courant 20-100 et la fondation de la maison est dans la marge de construction mais le tout bénéficie de droit acquis. *installation d'un pieux lors des travaux dans le sous-sol.
Novembre 2011 @ Mars 2019: rénovations faites sur la propriété 2011: deuxième étage refait à neuf 2012: plomberie, électricité, portes et fenêtres 2012: cuisine, salle de bain, plancher, isolation des murs, 2013: branchement aux services d'aqueduc et des égout de la ville 2013: panneaux électrique refait 2013: construction du cabanon 2015: installation de la sum puma avec évacuation des eaux vers le lac 2016: terrassement et aménagement paysagé, 2016: installation d'une clôture coté lac 2016: travaux de plomberie pour condamner puisart et Isolation mur facade en enlevant la plomberie non utilisée 2018:2018: Isolation des murs du sous-sol, Pose d'un drain Francais, Réparation fissue sur un mur, Consolidation fondation par 2 Pieux, Isolation thermique des murs, Remplissage/condamnation de 2 fenetres, isolation des murs et du sol du vide


Inclus : store, électroménagers dans la cuisine, luminaires, mixtures, penderie dans l'entrée, étagère en bois dans le salon, meubles et étagère dans le walk-in

  • Terrain superficie 12825 PC
    Terrain dim. 52x258 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 36x31 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements acrylique, Bois
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Partiellement aménagé
    Stationnement Extérieur (12 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée 7.2x10.4 P Ardoise RC
    Boudoir 9.3x12.9 P Bois RC
    Salon 15.5x10.9 P Bois RC
    Salle à manger 15.5x4 P Bois RC
    Cuisine 8.5x14.4 P Ardoise RC
    Salle d'eau 5x7 P Ardoise RC
    Chambre à coucher principale 17.6x12 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.2x11 P Bois 2
    Chambre à coucher 11x10 P Bois 2
    Bureau à domicile 7.2x8.9 P Bois 2
    Salle de bains 7.6x14 P Céramique 2
    Salle de lavage 6x7 P Céramique 2
  • Taxes municipales 5 020,00 $
    Taxes scolaires 883,00 $

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