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À vendre / Maison à étages

828 500 $

126 Ch. Fradet

Saint-Donat (Lanaudière)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 2614.56 pc.

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Lucie Laurin inc.

Lucie Laurin inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

819-660-2290

126 Ch. Fradet,
Saint-Donat (Lanaudière), J0T2C0

À vendre / Maison à étages

828 500 $
Inscription :
19551686
Type :
Maison à étages
Construction :
2017
Occupation :
100 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
48901.5
Lucie Laurin inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-660-2290
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Description de la propriété à vendre

Construite en 2017 et soigneusement entretenue, cette propriété lumineuse propose un salon avec foyer au bois, une cuisine conviviale avec îlot central et cuisinière au gaz, ainsi que 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, dont une chambre des maîtres avec boudoir. Un bureau fermé et un sous-sol entièrement aménagé complètent l'espace de vie. Le vaste garage offre tout le rangement nécessaire pour l'équipement saisonnier. Adossée aux terres de la Couronne, elle bénéficie d'un environnement intime, à proximité du lac Croche, des sentiers et des pistes de motoneige, ainsi que du village.

Maison à vendre à Saint-Donat | 4 chambres | Garage | Près du lac Croche

Située à Saint-Donat, cette maison à vendre construite en 2017 propose un équilibre recherché entre confort, nature et qualité de vie.

Dès l'arrivée, la propriété séduit par son terrain aménagé, ses petits sentiers invitants et son vaste garage, parfait pour accueillir motoneiges, VTT et équipement de plein air. Un environnement pensé pour profiter pleinement des quatre saisons.

À l'intérieur, la lumière naturelle met en valeur des espaces chaleureux et accueillants. Le salon avec foyer au bois devient le coeur de la maison, alors que la cuisine avec îlot central et cuisinière au gaz rassemble naturellement -- des matins tranquilles aux soirées entre amis.

Cette propriété à vendre à Saint-Donat offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, dont une chambre des maîtres avec boudoir, idéale pour décrocher en toute intimité. Un bureau fermé complète parfaitement l'espace pour le télétravail ou les invités.

Le sous-sol entièrement aménagé propose un espace polyvalent pour la famille, les soirées cinéma ou simplement relaxer. Une véranda quatre saisons permet de profiter du paysage en tout temps.

Adossée aux terres de la Couronne, la propriété offre une intimité rare, avec un accès direct à la nature. Située à proximité du lac Croche, elle bénéficie également d'un accès rapide aux sentiers, aux pistes de motoneige, aux circuits de vélo et aux activités de plein air.

Cette maison à vendre dans Lanaudière représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une propriété à Saint-Donat combinant emplacement, espace et mode de vie actif.

Ici, chaque saison se vit pleinement.

Plus qu'une maison, un véritable mode de vie.

Inclus : Stores, luminaires, étagère brune chambre du sous-sol (3), bar au sous-sol, armoire noire (chambre principale), balayeuse centrale et accessoires, banc d'îlot (4), lave-vaisselle marque Samsung sans garantie, cuisinière au gaz sans garantie, caméras, Haut-parleur intégré dans le salon et sur les terrasses extérieurs, réfrigérateur.

Exclus : Support et téléviseur (sous-sol), support et téléviseur (salon RDC), support et téléviseur (chambre principale), mangeoires d'oiseaux, génératrice 15000 watts, tout le contenu du garage, bbq, meuble de patio extérieur, Laveuse-sécheuse

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  • Terrain superficie 48901.5 PC
    Terrain dim. 164.1x266.2 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 2614.56 PC
    Batisse dim. 34.7x44.6 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Abri d'auto Attaché
    Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
    Approvisionnement en eau Puits génélite,
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
    Proximité Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement (total) À l'abri, Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 12.10x9.4 P Céramique RC
    Salon 25.8x14.4 P Céramique RC
    Salle à manger 12.7x10.1 P Céramique RC
    Cuisine 19.3x15.1 P Céramique RC
    Autre 4.7x4.7 P Céramique RC
    Salle de bains 11.1x11 P Céramique RC
    Véranda 16.11x11.3 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 16.10x13.11 P Plancher flottant 2
    Penderie (Walk-in) 15.9x7.3 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 10.11x6.6 P Céramique 2
    Bureau à domicile 10.9x9.11 P Plancher flottant 2
    Boudoir 21.6x12.6 P Plancher flottant 2
    Salle familiale 26.5x17.8 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 11.8x11.4 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 13.11x10 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 11.10x8.2 P Plancher flottant 0
    Salle d'eau 13.10x7.7 P Céramique 0
    Autre 11.4x9.2 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 730 800 $ (2026)
    Taxes municipales 3 874,00 $
    Taxes scolaires 462,00 $

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