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À vendre / Maison à étages

284 000 $

126 Rue Rioux

Sherbrooke (Les Nations) (Estrie)

3 chambres. 1 salle de bain. 362.2 mc.

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Francois Berard Dubois

Francois Berard Dubois

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilier estrie

819-412-4840

126 Rue Rioux,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1J2W7

À vendre / Maison à étages

284 000 $
Inscription :
26028959
Type :
Maison à étages
Construction :
1951
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
362.2
Francois Berard Dubois

Francois Berard Dubois

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 819-412-4840
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Un jumelé à 284 000 $ avec trois chambres et une cour arrière intime à Sherbrooke, c'est une rareté. Au 126 rue Rioux, tu peux devenir propriétaire tout en profitant d'un sous-sol offrant beaucoup de rangement et de trois chambres sur le même étage, un avantage recherché par les familles. Situé près d'une école primaire, d'un CPE et des principales artères, il bénéficie aussi d'un secteur en pleine revitalisation. Une occasion difficile à remplacer à ce prix. Il ne manque plus que ta visite.

Inclus : Luminaires

Exclus : Pôles et rideaux, lave-vaisselle, électroménagers, meubles et les effets personnels.

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  • Terrain superficie 362.2 MC (3899 pi2)
    Terrain dim. 18.29x39.62 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 9.95x8.1 M
  • Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Fenêtres PVC
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
    Revêtements Bois
    Stationnement (total) Extérieur (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.8x4.10 P Autre RC
    Salon 10.0x12.3 P Autre RC
    Salle à manger 12.8x5.11 P Autre RC
    Cuisine 10.6x12.1 P Autre RC
    Salle de bains 7.1x5.1 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 10.0x9.2 P Autre RC
    Chambre à coucher 10.0x8.0 P Autre RC
    Chambre à coucher 7.10x9.11 P Autre RC
    Autre 7.10x9.11 P Autre 0
  • Évaluation municipale 239 000 $ (2026)
    Coût d'énergie 1 902,00 $
    Taxes municipales 2 164,00 $
    Taxes scolaires 130,00 $

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