12705 Route Marie-Victorin,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3R0K6

Description de la propriété à vendre

Bord du Fleuve! Cottage bigénérationnel, construction de qualité supérieure. Situé dans secteur recherché, près des écoles, services et de l'accès à l'autoroute (35 minutes de Montréal) En retrait du chemin, il offre intimité et vue imprenable sur le Fleuve. Idéal pour qui veut héberger ses parents/enfants tout en jouissant d'une qualité de vie inégalée! Une rareté sur le marché, A voir rapidement!

Bord du Fleuve! Cottage bigénérationnel, construction de qualité supérieure. Situé dans secteur recherché, près des écoles, services et de l'accès à l'autoroute (35 minutes de Montréal) En retrait du chemin, il offre intimité et vue imprenable sur le Fleuve. Idéal pour qui veut héberger ses parents/enfants tout en jouissant d'une qualité de vie inégalée! Une rareté sur le marché, A voir rapidement!

Partie 1:

Hall d'entrée éclairé avec porte vitrée, donnant aussi accès à la deuxième partie,

Cuisine luxueuse et logeable, idéale pour qui aime cuisiner et recevoir. Grand comptoir de quartz, nombreuses armoires jusqu'au plafond, dosseret de céramique et évier double. A aire ouverte avec la salle à manger et la cuisine et offrant une vue majestueuse sur le Fleuve,

Salle à manger de belle dimension ayant aussi vue sur le Fleuve,

Salon chaleureux avec foyer au gaz et accès indépendant à la terrasse de béton couverte,

Pratique salle d'eau des invités avec mur de bois décoratif,

Accès direct par le garage,

Escalier de bois menant au deuxième plancher (palier boudoir servant de bureau)

Chambre d'enfant/invité de belle dimension avec garde-robe double,

Luxueuse salle de bain avec bain podium thérapeutique, douche en coin et grande vanité de mélamine grain de bois avec espace maquilleuse,

Chambre des maitres offrant une vue imprenable sur le Fleuve, luxueuse avec foyer au gaz et spacieux walk-in avec porte de grange décorative,

Escalier de bois menant au sous-sol, avec accès direct par le garage,

Sous-sol fini, avec plafond haut et belle lumière naturelle,

Coquette chambre d'adolescente avec grand espace maquillage/bureau/walk-in,

Salle de bain privée avec douche en coin, 1/2 mur de bois et rangement,

Espace laveuse/sécheuse avec grand garde-robe, rangement, chambre froide... Accès direct à la partie bigénérationnelle,

Garage fini en époxy et déclin, avec deux portes électriques et deux portes d'hommes, espace établi. Rangement au deuxième (trusts habitables)


Partie 2

Garde-robe double,

A aire ouverte avec vue sur le Fleuve dans toutes les pièces,

Cuisine fonctionnelle avec dosseret de céramique, beaucoup d'espace comptoir, nombreuses armoires jusqu'au plafond et lumières encastrées,

Salle à manger lumineuse,

Salon avec accès à la terrasse,

Chambre des maitres avec walk-in,

Salle de bain avec bain-douche et vanité de mélamine grain de bois avec bol déposé,

Escalier de bois menant au sous-sol,

Salle familiale offrant nombreuses possibilités, avec espace gymnase, espace salon et beaucoup de rangement,

Cour de belle dimension prête a être aménagée selon vos envies et besoins. Vue imprenable sur le Fleuve et ses couchers de soleil. Spa, galeries avec rangement...

Faites-vite et saisissez cette opportunité qui ne risque pas de se réprésenter sous peu!

Inclus : Fixtures, pôles, rideaux, stores, foyer au gaz propane (X3), moteur balayeuse centrale et accs (X2), échangeur d'air (X2), ouvre-porte électrique du garage (X2), tablettes de bois décoratives, foyer électrique du sous-sol (non conforme pour chauffer) spa, gazebo, 3 bacs roulants

Exclus : Lave-vaisselle, supports à télévision. miroir et tablette de la chambre d'enfant (s-s)