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À vendre / Maison à étages 645 900 $ 12905 Ch. St-Roch Sorel-Tracy (Montérégie) 2 chambres. 1 + 2 salles de bain/d'eau. 1953 pc. |
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Julie Racicot
Courtier immobilier résidentiel
514-710-4648 |
12905 Ch. St-Roch,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3R5E7
À vendre / Maison à étages
645 900 $
Julie Racicot
Courtier immobilier résidentiel
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Description de la propriété à vendre
Cottage construction récente de qualité supérieure, situé à 40 minutes de Montréal et à 2 pas du Club de Golf Les Dunes. Garage, allée asphaltée pouvant accueillir 6 voitures, 2 balcons, 2 thermopompes murale, piscine hors-terre chauffée, sous-sol fini, système de gicleurs automatisés, plafonds de 9 pieds, salon lumineux avec foyer au gaz et manteau en peau de béton, à aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger, cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires jusqu'au plafond, comptoirs de quartz, broyeur, espace comptoir lunch, salle de lavage avec vanité, évier et nombreuses armoires,Salle familiale au sous-sol,possibilité d'une 3èch
Cottage construction récente de qualité supérieure, situé à 40 minutes de Montréal et à 2 pas du Club de Golf Les Dunes.
Clé en main situé dans secteur recherché
Garage, allée asphaltée pouvant accueillir 6 voitures, 2 balcons, 2 thermopompes murale, piscine hors-terre chauffée, sous-sol fini, système de gicleurs automatisés,
Rez-de-chaussée éclairé, à aire ouverte, avec plafonds de 9 pieds,
Hall d'entrée avec garde-robe double,
Salon lumineux avec foyer au gaz et manteau en peau de béton, à aire ouverte avec la cuisine et la salle à manger,
Salle à manger avec porte patio donnant accès à la terrasse couverte
Cuisine fonctionnelle avec nombreuses armoires (avec tiroirs et amortisseurs) jusqu'au plafond, comptoirs de quartz, broyeur, espace comptoir lunch, logeable,
Salle d'eau des invités avec plafonds très hauts,
Escaliers de bois francs menant au deuxième,
Salle de lavage avec vanité, évier et nombreuses armoires,
Salle familiale au sous-sol vaste pouvant accueillir une 3ième chambre supplémentaire,
Luxueuse salle de bains avec bain auto-portant et douche vitrée en céramique,
Tous les planchers sont en bois francs en érable.
Inclus : Piscine avec accessoires, Stores, Rideaux et les pôles, aspirateur central et accessoires, cabanon, gazebo, bobonne de propane 400lbs, lave-vaisselle noir marque Kenmore Elite. Il est envisageable d'inclure le SPA.
Exclus : Borne électrique, électroménagers, supports à téléviseurs(3),Spa et accessoires, effets personnels du vendeur.
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Terrain superficie 9590 PC Terrain dim. 72.1x134 P Aire habitable 1953 PC Batisse dim. 40x26 P -
Allée Asphalte Armoires Polyester Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Attaché Piscine Chauffée, Hors-terre Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École secondaire Revêtements Brique, Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 11.9x4.9 P Céramique RC Salon 12.11x12.9 P Bois RC Salle à manger 12x12.1 P Bois RC Cuisine 12.8x8.11 P Céramique RC Salle d'eau 8.4x5.5 P Céramique RC Salle familiale 13.5x15.3 P Bois 2 Salle de lavage 4.1x13 P Céramique 2 Salle de bains 9.11x8.4 P Céramique 3 Chambre à coucher principale 12.3x15.11 P Bois 3 Chambre à coucher 11.9x11.9 P Bois 3 Salle familiale 23.2x20.1 P Plancher flottant 0 Salle d'eau 7.9x11.2 P Linoléum 0 -
Évaluation municipale 422 800 $ (2021) Coût d'énergie 2 466,00 $ Taxes municipales 4 302,00 $ Taxes scolaires 335,00 $
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