À vendre / Maison à étages 384 900 $ 12Z Rue Charles-Larocque Saint-Louis-de-Gonzague (Montérégie) 3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 1280 pc. |
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450-446-8600 Les Immeubles Mathew McDougall inc.
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12Z Rue Charles-Larocque,
Saint-Louis-de-Gonzague (Montérégie), J0S1T0
À vendre / Maison à étages
384 900 $Carl Cousineau Immobilier inc.
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Description de la propriété à vendre
Magnifique maison de ville située dans la paisible municipalité de St-Louis-de-Gonzague. Cette propriété au style moderne vous charmera dès votre arrivée. Elle offre deux chambres à coucher à l'étage en plus d'une chambre à coucher au sous-sol, 2 salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, une cour arrière clôturée et bien plus encore. Chaque pièce est aménagée avec soin et la grande fenestration offre une superbe luminosité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir le parfait clé-en-main.
Magnifique maison de ville située dans la paisible municipalité de St-Louis-de-Gonzague. Cette propriété au style moderne vous charmera dès votre arrivée. Chaque pièce a été aménagée avec grand soin et vous propose beaucoup de rangement. La lumière naturelle abonde dans la maison, grâce à la grande fenestration. Ce clé-en-main sera votre nouvelle propriété de rêve!
Le rez-de-chaussée vous propose une grande aire ouverte lumineuse avec cuisine moderne et spacieuse, incluant un
garde-manger walk-in. En plus d'un douillet salon et d'une salle à manger conviviale, une salle d'eau se trouve également au RDC. L'étage vous propose quant à lui, deux grandes chambres à coucher avec deux grands walk-in ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparé. Au sous-sol, une grande salle familiale, une troisième chambre à coucher ainsi qu'une deuxième salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse. La cour extérieure complètement clôturée vous offre aussi une jolie terrasse avec mur d'intimité.
La municipalité de St-Louis-de-Gonzague allie charme et tranquillité. Située à proximité du Canal Beauharnois, elle est reconnue pour sa belle nature environnante. Accès à l'autoroute 30 en moins de dix minutes vous permet d'avoir accès à tous les services essentiels et bien plus encore. St-Louis-de-Gonzague offre un cadre de vie tranquille, un environnement paisible tout en étant relativement près des grands centres urbains.
C'est une chance unique d'être propriétaire du parfait clé-en-main, une visite s'impose!
Inclus : luminaires, stores, rideaux (sauf ceux dans les chambres), pôles, miroirs, balayeuse centrale et ses accessoires.
Exclus : rideaux dans la chambre principale, rideaux dans la chambre d'enfant, la toile dans la chambre d'enfant sera remplacé par un store, cadres, tête de chevreuil, décorations chambres d'enfants, lave-vaisselle, réfrigérateur, poêle, laveuse sécheuse, bac à jardin, truite et canard au mur.
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Terrain superficie 133.97 MC (1442 pi2) Aire habitable 1280 PC Batisse dim. 20x32 P -
Allée Asphalte Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Particularités Aucun voisin à l'arrière Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire Revêtements Brique, Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol Manque seulement les portes et plinthes, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 5.1x5.8 P Céramique RC Salon 15.1x12.11 P Plancher flottant RC Salle à manger 10.2x13.4 P Plancher flottant RC Cuisine 9.0x15.0 P Céramique RC Autre 3.3x7.10 P Céramique RC Salle d'eau 5.4x5.0 P Céramique RC Chambre à coucher 10.9x11.5 P Plancher flottant 2 Penderie (Walk-in) 5.1x8.6 P Plancher flottant 2 Salle de bains 14.4x8.0 P Céramique 2 Chambre à coucher principale 14.3x13.3 P Plancher flottant 2 Penderie (Walk-in) 4.4x13.3 P Plancher flottant 2 Salle de lavage 12.4x6.4 P Céramique 0 Chambre à coucher 11.6x13.0 P Plancher flottant 0 Salle familiale 14.2x18.5 P Plancher flottant 0 Autre 3.6x7.4 P Béton 0 -
Évaluation municipale 345 500 $ (2022) Coût d'énergie 1 180,00 $ Frais commun/Loyer de base 1 000,00 $ Taxes municipales 1 919,00 $ Taxes scolaires 180,00 $
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