|
À vendre / Maison à étages 1 495 000 $ 130 - 133 Mtée Gagnon Racine (Estrie) 3 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 65 . |
Contacter l'un de nos courtiers 
Gestion Sara De Grady inc.
Courtier immobilier
450-776-1101 
Gestion David Couture inc.
Courtier immobilier
450-776-1101 |
130 - 133 Mtée Gagnon,
Racine (Estrie), J0E1Y0
À vendre / Maison à étages
1 495 000 $10503891
Maison à étages
60 jours
Gestion Sara De Grady inc.
Courtier immobilier
Gestion David Couture inc.
Courtier immobilier
Calculez le montant
de vos versements hypothécaires
Note légale
Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.
Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.
Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.
Description de la propriété à vendre
Superbe domaine agricole de 162 acres dont environ 82 acre sont en culture et prairie, le reste est boisé avec petit potentiel pour y aménager une érablière. 2 jolies maisons offrant beaucoup d'espace et d'intimité à chacun. Grand garage avec espace bureau à l'étage ainsi que 2 autres grands garages à machinerie. Belle grange/écurie, petit poulailler, fosse à lisier et hangar à fumier solide. Site d'exception pour y établir votre projet agricole avec ou sans animaux.
130-133 Montée Gagnon, Racine, cadastres 1 824 515 et 1 824 543, superficie d'environ 65 hectares = +/- 162 acres = +/- 190 arpents
Superbe domaine agricole, très bien localisé, à proximité des écoles, épiceries, restaurants, pharmacie, etc. À seulement 40 minutes de Sherbrooke, Granby et Drummondville. Site d'exception pour vous établir dans les Cantons de l'Est.
TERRE
-Superficie d'environ 162 acres
-Zonage entièrement agricole
-Dont environ 82 acres en prairie et culture
-Très bonne qualité de terre pour les cultures céréalières, foin et plantations diverses
-Une petite portion de la terre boisée est propice pour y aménager une petite érablière artisanale
-Site idéal pour y avoir des animaux
BÂTIMENTS
-1ère maison, jolie et en bonne condition, vaste et lumineuse, magnifique architecture de style canadienne avec lucarnes, toiture en tôle, grand balcon, patio, solarium et plus
-2eme maison, idéal pour y accueillir un membre de la famille ou un employé de ferme, également en bonne condition et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle
-Grand garage pour véhicule ou machinerie, grand espace bureau au 2e étage
-2 autres grands garages à machinerie
-Belle grange/écurie
-Petit poulailler
-Fosse à lisier
-Hangar à fumier solide
-Plusieurs silos
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira aucun document d'arpentage pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Inclus : Les bâtiments, les 2 maisons et la cuisinière au propane
Exclus : Machinerie, outillage, le spa, les récoltes en cours, réservoir à diesel/propane/essence en location si applicable
-
Terrain superficie 65 HE -
Restrictions/Permissions Animaux permis Approvisionnement en eau Puits artésien Garage Détaché, Double largeur ou plus Revêtements Vinyle Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (10 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Particularités Boisé Toiture Tôle Topographie Pente douce, Plat Zonage Agricole -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 11x14 P RC Salle à manger 11x12 P RC Cuisine 11x12 P RC Salle de bains 8x9 P RC Chambre à coucher principale 12x15 P 2 Chambre à coucher 10x10 P 2 Chambre à coucher 9x9 P 2 Salle de bains 11x11 P 2 Bureau à domicile 9x8 P 0 Salle familiale 12x25 P 0 Rangement 10x10 P 0 -
Évaluation municipale 1 443 300 $ (2025) Taxes municipales 6 896,00 $ Taxes scolaires 543,00 $
Vos propriétés récemment vues
-
325 000 $
Maison à étages
-
849 000 $
Appartement
-
585 000 $
Maison de plain-pied
-
499 000 $
Maison de plain-pied
-
440 000 $
Maison à étages
-
559 000 $
Maison à paliers multiples
