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À vendre / Maison à étages

VENDU

1305 Rue du Lierre

Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie)

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 1467.24 pc.

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Marie-Josée Boivin

Marie-Josée Boivin

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

819-620-2137

1305 Rue du Lierre,
Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie), J1E0J3

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
18602880
Type :
Maison à étages
Construction :
2013
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
10888.76
Marie-Josée Boivin

Marie-Josée Boivin

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-620-2137
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Découvrez ce superbe jumelé construit en 2013, situé dans un secteur paisible et recherché de Sherbrooke, à proximité de toutes les commodités, de l'autoroute et à seulement 10 minutes du CHUS, un emplacement parfait pour allier confort et praticité! Érigé sur un grand terrain de 10 888 pi², ce jumelé offre 3 chambres à coucher dont une spacieuse chambre principale avec walk-in, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. La maison se distingue par son aménagement fonctionnel, sa luminosité abondante et son environnement calme. Un choix idéal pour une famille souhaitant s'établir dans un cadre agréable et convivial

À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres à coucher (2 au rez-de-chaussée, 1 au sous-sol). Cette propriété propose 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'air ouvert lumineux est parfait pour recevoir.

À l'extérieur, la grande cour arrière vous séduira par son potentiel pour faire des barbecues en famille ou tout simplement un coin paisible pour relaxer au bord de la piscine.

À seulement quelques minutes de l'autoroute, profitez de l'accès rapide ainsi que des commodités à proximité.

Les mesures sont approximatives.

À la demande du vendeur, un délais de 48 heures est demandé pour toute promesse d'achat





Inclus : Luminaires, Stores, Aspirateur central et ses accessoires, Piscine et ses accessoires, 2 Bancs à l'îlot, foyer électrique au salon.

Exclus : Rideaux et pôles, Tablette au salon, Lave-vaisselle, Gazebo, Déshumidificateur au sous-sol.



  • Terrain superficie 10888.76 PC
    Terrain dim. 118x211 P
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 1467.24 PC
    Batisse dim. 22x30 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Non pavée
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Brique, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6.2x4.7 P Céramique RC
    Salon 16.11x13.9 P Plancher flottant RC
    Salle d'eau 8.1x2.11 P Céramique RC
    Salle à manger 9.6x14.6 P Plancher flottant RC
    Cuisine 11.1x12.8 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 16.11x11.7 P Plancher flottant 2
    Penderie (Walk-in) 8.5x7.8 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 10.5x12.2 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 9.9x10.9 P Céramique 2
    Salle familiale 16.8x13.3 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 13.2x10.8 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 8.11x8.9 P Plancher flottant 0
    Rangement 8.0x4.6 P Béton 0
  • Évaluation municipale 389 700 $ (2025)
    Coût d'énergie 2 376,00 $
    Taxes municipales 3 115,00 $
    Taxes scolaires 222,00 $

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