À vendre / Maison à étages 849 000 $ 133 Ch. Godefroy Sainte-Anne-des-Lacs (Laurentides) 4 chambres. 2 salles de bain. 17814.26 pc. |
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Courtier immobilier
514-364-3315 |
133 Ch. Godefroy,
Sainte-Anne-des-Lacs (Laurentides), J0R1B0
À vendre / Maison à étages
849 000 $
Xiao Liang Wang inc.
Courtier immobilier
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Description de la propriété à vendre
Niché au bord du lac Johanne avec une superficie totale de 17 815 pi2, ce magnifique chalet rénové vous apporte paix, nature, tranquillité et plus encore. À seulement 15 minutes de St-Sauveur et une heure de MTL, il vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, joli sous-sol avec salle familiale et une grande salle de rangement. Fenestration abondante apportant beaucoup de lumière et une superbe vue. 2 foyers, 4 terrasses, cour soigneusement paysagée, quai privé sur l'eau. Toiture neuve 2022. Vous l'aimerez au premier regard.
Design unique avec un bien-être réconfortant.
-Salon chaleureux avec grande baie vitrée permettant une vue fantastique, joli foyer au bois, porte-patio donnant directement accès au deck.
-Cuisine rénovée avec grands comptoirs en marbre, électroménagers de qualité et beaucoup de rangement.
-Salle à manger avec porte-patio et accès au balcon avec vue sur l'eau
-Chambres des maîtres impeccables avec un foyer au bois, un bain podium, une douche séparée et porte-patio vous donnant accès à un balcon avec vue sur l'eau.
-Bois, arbuste mature, cascade avec ruisseau rejoignant le lac
-Espace BBQ
-Foyer extérieur
-Petit lac paisible de 74 900 m³
-Idéal pour les sports tels que pédalos, kayaks, paddle board, etc.
-QUAI sur l'eau pour installer vos embarcations de plaisance.
-Aucune embarcation à moteur n'est autorisée
-Secteur calme et paisible.
-À seulement 15 minutes de Saint-Sauveur, des pentes de ski et de tous ses fabuleux services, boutiques et restaurants, à 10 minutes de l'autoroute 15, Transport en commun à proximité.
-Ecoflo 2015
-Toiture neuve 2022
Inclus : Refrigerador Thermador, 2 hornos empotrados Thermador, lavavajillas Thermador, estufa a gas Thermador, artefactos de iluminación, persianas, postes, cortinas, muelle.
-
Terrain superficie 17814.26 PC Terrain dim. 222x108.3 P Batisse dim. 35.11x27.11 P -
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement Allée Double largeur ou plus Mode de chauffage Plinthes à convection Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bois, Électricité Équipement disponible Système d'alarme Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché, Chauffé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places) Système d'égouts Municipal Particularités Boisé Aménagement du terrain Paysager Toiture Bardeaux d'asphalte Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 8.5x15 P Céramique RC Salon 20x13 P Bois RC Cuisine 9.5x8.2 P Bois RC Salle à manger 13.4x11 P Bois RC Salle de bains 13.2x6 P Céramique RC Chambre à coucher principale 18x12 P Bois 2 Penderie (Walk-in) 6x11 P Bois 2 Chambre à coucher 13.4x9.3 P Bois 2 Chambre à coucher 11.3x9 P Bois 2 Salle de bains 14x11 P Céramique 2 Salle familiale 21.3x13 P Tapis 0 Rangement 10x10 P Linoléum 0 -
Évaluation municipale 722 400 $ (2025) Taxes municipales 3 466,00 $ Taxes scolaires 450,00 $
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