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À vendre / Maison à étages

849 000 $

133 Ch. Godefroy

Sainte-Anne-des-Lacs (Laurentides)

4 chambres. 2 salles de bain. 17814.26 pc.

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Xiao Liang Wang inc.

Xiao Liang Wang inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

133 Ch. Godefroy,
Sainte-Anne-des-Lacs (Laurentides), J0R1B0

À vendre / Maison à étages

849 000 $
Inscription :
9984282
Type :
Maison à étages
Construction :
1986
Occupation :
30 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
17814.26
Xiao Liang Wang inc.

Xiao Liang Wang inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Anglais
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Niché au bord du lac Johanne avec une superficie totale de 17 815 pi2, ce magnifique chalet rénové vous apporte paix, nature, tranquillité et plus encore. À seulement 15 minutes de St-Sauveur et une heure de MTL, il vous offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, joli sous-sol avec salle familiale et une grande salle de rangement. Fenestration abondante apportant beaucoup de lumière et une superbe vue. 2 foyers, 4 terrasses, cour soigneusement paysagée, quai privé sur l'eau. Toiture neuve 2022. Vous l'aimerez au premier regard.

Design unique avec un bien-être réconfortant.
-Salon chaleureux avec grande baie vitrée permettant une vue fantastique, joli foyer au bois, porte-patio donnant directement accès au deck.
-Cuisine rénovée avec grands comptoirs en marbre, électroménagers de qualité et beaucoup de rangement.
-Salle à manger avec porte-patio et accès au balcon avec vue sur l'eau
-Chambres des maîtres impeccables avec un foyer au bois, un bain podium, une douche séparée et porte-patio vous donnant accès à un balcon avec vue sur l'eau.
-Bois, arbuste mature, cascade avec ruisseau rejoignant le lac
-Espace BBQ
-Foyer extérieur
-Petit lac paisible de 74 900 m³
-Idéal pour les sports tels que pédalos, kayaks, paddle board, etc.
-QUAI sur l'eau pour installer vos embarcations de plaisance.
-Aucune embarcation à moteur n'est autorisée
-Secteur calme et paisible.
-À seulement 15 minutes de Saint-Sauveur, des pentes de ski et de tous ses fabuleux services, boutiques et restaurants, à 10 minutes de l'autoroute 15, Transport en commun à proximité.
-Ecoflo 2015
-Toiture neuve 2022

Inclus : Refrigerador Thermador, 2 hornos empotrados Thermador, lavavajillas Thermador, estufa a gas Thermador, artefactos de iluminación, persianas, postes, cortinas, muelle.

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  • Terrain superficie 17814.26 PC
    Terrain dim. 222x108.3 P
    Batisse dim. 35.11x27.11 P
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Embarquation sans moteur seulement
    Allée Double largeur ou plus
    Mode de chauffage Plinthes à convection
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Système d'alarme
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Attaché, Chauffé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Municipal
    Particularités Boisé
    Aménagement du terrain Paysager
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 8.5x15 P Céramique RC
    Salon 20x13 P Bois RC
    Cuisine 9.5x8.2 P Bois RC
    Salle à manger 13.4x11 P Bois RC
    Salle de bains 13.2x6 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 18x12 P Bois 2
    Penderie (Walk-in) 6x11 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.4x9.3 P Bois 2
    Chambre à coucher 11.3x9 P Bois 2
    Salle de bains 14x11 P Céramique 2
    Salle familiale 21.3x13 P Tapis 0
    Rangement 10x10 P Linoléum 0
  • Évaluation municipale 722 400 $ (2025)
    Taxes municipales 3 466,00 $
    Taxes scolaires 450,00 $

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