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À vendre / Maison à étages

VENDU

140 Av. de Port-Royal

Bonaventure (Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine)

10 chambres. 3  +  2 salles de bain/d'eau. 565 mc.

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Jonathan Leclerc

Jonathan Leclerc

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - clodem inc.

418-682-1232

140 Av. de Port-Royal,
Bonaventure (Gaspésie/Iles-de-la-Madeleine), G0C1E0

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
26049167
Type :
Maison à étages
Construction :
1935
Occupation :
30 jours
Walkscore
10 chambres
3 salles de bain
2 salles d'eau
1460
Jonathan Leclerc

Jonathan Leclerc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 418-682-1232
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Grande maison unifamiliale de 10 chambres à Bonaventure, offrant un potentiel remarquable! Idéale pour une maison à revenus, un projet bi-génération, ou pour une grande famille. La propriété a bénéficié de plusieurs améliorations récentes. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie vaste, lumineuse et conviviale, avec une vue sur la mer. Actuellement occupée par un locataire, la maison offre également la possibilité d'aménager une seconde unité au sous-sol, parfaite pour un propriétaire occupant ou pour augmenter les revenus locatifs. Une opportunité rare offrant espace, polyvalence et emplacement de choix!

Valeur locative potentielle estimée à 39 000 $ par année, en supposant un taux d'occupation de 100 % : une occasion rare de maximiser vos revenus dès le premier jour.

Inclus : Luminaires, habillage des fenêtres

Exclus : Effets des locataires



  • Terrain superficie 1460 MC (15715 pi2)
    Terrain dim. 31.02x44.96 M
    Aire habitable 565 MC (6082 pi2)
    Batisse dim. 15x12 M
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Stationnement (total) Extérieur (10 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 1.90x3.60 M Bois RC
    Salon 3.40x3.60 M Plancher flottant RC
    Cuisine 1.90x6.80 M Linoléum RC
    Salle à manger 4.50x3.40 M Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 3.0x3.5 M Plancher flottant RC
    Salle d'eau 1.3x1.2 M Linoléum RC
    Chambre à coucher 3.9x2.7 M Plancher flottant RC
    Salle de bains 2.5x1.4 M Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 3.10x3.40 M Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 4.20x2.80 M Plancher flottant RC
    Salle de lavage 3.50x3.60 M Plancher flottant RC
    Salle de bains 1.80x2.60 M Linoléum RC
    Chambre à coucher 2.6x3.7 M Linoléum 2
    Salle familiale 3.5x5.90 M Tapis RC
    Hall d'entrée/Vestibule 4.0x4.40 M Bois RC
    Salle d'eau 1.3x1.0 M Linoléum 2
    Chambre à coucher 3.3x3.8 M Linoléum 2
    Salle de bains 1.5x3.1 M Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 4.4x2.5 M Linoléum 2
    Chambre à coucher 4.4x3.7 M Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 2.6x3.4 M Linoléum 2
    Salon 3.20x4.0 M Plancher flottant 0
    Cuisine 2.50x3.30 M Plancher flottant 0
    Salle à manger 4.60x1.75 M Plancher flottant 0
    Salle de bains 1.70x3.10 M Linoléum 0
    Bureau à domicile 3.30x1.50 M Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 4.50x3.75 M Plancher flottant 0
    Penderie (Walk-in) 1.40x2.65 M Plancher flottant 0
    Autre 1.50x1.50 M Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 356 500 $ (2022)
    Taxes municipales 3 728,00 $
    Taxes scolaires 249,00 $

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