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À vendre / Maison à étages

VENDU

140 Rue Boucher

Saint-Étienne-des-Grès (Mauricie)

2 chambres. 2 salles de bain. 737.1 mc.

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Jonathan Tellier

Jonathan Tellier

Courtier immobilier
groupe sutton - alliance inc.

819-384-1275

140 Rue Boucher,
Saint-Étienne-des-Grès (Mauricie), G0X2P0

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
23867331
Type :
Maison à étages
Construction :
1970
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
2 salles de bain
737.1
Jonathan Tellier

Jonathan Tellier

Courtier immobilier

groupe sutton - alliance inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais, Espagnol
  • Téléphone : 819-384-1275
  • Agence : 819-372-4555
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Description de la propriété à vendre

Charmante maison située dans le secteur paisible de Saint-Étienne-des-Grès. La propriété offre 2 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes ainsi qu'un intérieur lumineux et fonctionnel. Vous profiterez d'une intimité exceptionnelle grâce à l'absence de voisin arrière. Beaucoup de rénovations récentes (revêtement extérieur, balcon, portes et fenêtres). L'accès au petit lac Bourassa est idéal pour la baignade et les moments de détente en été. Grand garage détaché pour l'entreposage. Pour un environnement naturel et tranquillité assurée. Propriété clé en main.

Charmante maison rénovée, situé dans un secteur paisible de Saint-Étienne-des-Grès. Cette propriété offre un environnement naturel recherché ainsi qu'une tranquillité incomparable grâce à l'absence de voisin à l'arrière.

L'intérieur propose une aire de vie lumineuse et bien pensée, comprenant 2 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes. Les nombreuses rénovations effectuées récemment assurent un confort optimal et une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. La propriété a été soigneusement entretenue et modernisée, offrant un style chaleureux et fonctionnel.

L'accès au petit lac Bourassa sera parfait pour les amateurs de plein air, de baignade, et de moments de détente au bord de l'eau. Le terrain intime et verdoyant permet également de profiter pleinement de la nature environnante.

Propriété clé en main, située dans un secteur calme, tout en étant à proximité des services essentiels et des principales voies d'accès. Une occasion rare pour ceux qui recherchent un endroit rénové, bien situé et offrant un contact privilégié avec la nature.

Inclus : Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, thermopompe murale, sofa 3 places, laveuse/sécheuse 2en1. Bac noir, bac bleu, bac brun.

Exclus : Meubles et biens personnels du vendeur.



  • Terrain superficie 737.1 MC (7934 pi2)
    Batisse dim. 6.13x10.03 M
  • Particularités Accès à l'eau
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Bloc de béton
    Foyers-poêles Poêle à bois
    Garage Détaché
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (4 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Tôle
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 11.2x15.6 P Plancher flottant RC
    Salon 8.6x12.1 P Plancher flottant RC
    Hall d'entrée/Vestibule 9.2x15.4 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 10.1x11.3 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 5.8x9.9 P Céramique RC
    Chambre à coucher 10.11x11.1 P Bois 2
    Salon 12.0x12.10 P Bois 2
    Salle familiale 13.8x17.10 P Couvre-sol souple 0
    Autre 8.9x14.4 P Céramique 0
    Salle de bains 8.4x8.5 P Céramique 0
    Hall d'entrée/Vestibule 5.7x7.0 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 234 300 $ (2026)
    Taxes municipales 1 718,00 $
    Taxes scolaires 83,00 $

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