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À vendre / Maison à étages

VENDU

1432 Ch. Gauthier

Saint-Jacques (Lanaudière)

5 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 10464.2 mc.

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Lyne Tremblay

Lyne Tremblay

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

514-792-9647

À vendre / Maison à étages

VENDU

5 chambres
1 salle de bain
10464.2
1 salle d'eau
foyer au bois
piscine creusée

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1432 Ch. Gauthier, Saint-Jacques (Lanaudière), J0K2R0

Walkscore
Inscription Type Construction
22894997 Maison à étages 1890
Évaluation municipale Occupation
395 300 $ (2022) 120 jours
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Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

La Paix! Vous chercher une maison avec de la personnalité? Venez visiter cette propriété centenaire, clé en main. Vous y trouverez de grands espaces, une cuisine de rêve, immense îlot, de grandes pièces, 4 chambres à l'étage et une cinquième au sous-sol, salle de bain rénovée, garage, de l'espace pour tous, et sur une rue sans issue. Luminosité abondante, décor extérieur apaisant, piscine creusée et chauffée, terrain fleuri bordé par un ruisseau. Intimité assurée. Une visite et vous serez comblé, un coup de coeur assuré! Réservez votre visite rapidement pour ne pas être déçu!

Vous désirez sortir de la ville, vous avez besoin d'espace, de tranquillité, il y a tout pour vous combler avec cette magnifique propriété. L'architecture, le design et le paysage s'y côtoient avec éloquence! Vous serez à 5 minutes du centre de St-Jacques où vous y trouverez tous les services: épiceries, pharmacies, écoles, ...
- Maison centenaire qui a conservé son charme et son authenticité avec ses nombreuses boiseries. - De l'espace pour tous, de grandes pièces au rez-de-chaussée, 4 chambres à l'étage et une cinquième au sous-sol. - Chambre principale de bonne dimension avec garde-robe aménagée et 3 autres chambres avec armoires garde-robe originales.
- Spacieuse cuisine, aménagée par une designer professionnelle. Conviviale, grand îlot de 96 x 40 pouces, armoires en polylac avec quincaillerie haut de gamme, comptoirs de quartz, réfrigérateur et congélateur encastrés, toile tendue et bois de grange au plafond. Tout pour un effet spectaculaire!
- Grande salle à manger ouverte sur la cuisine avec une fenestration abondante et qui a du cachet.
- Grand salon chaleureux avec son foyer au bois. Vous y trouverez aussi une porte qui donne accès aux terrasses extérieures avec la pergola et le foyer extérieur. Vous y entendrez aussi le bruit du ruisseau qui coule doucement.
- Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et 8.5 pieds à l'étage. Les plafonds de la chambre principale et de la salle de bain sont en lattes de bois originales. Pour les autres pièces du deuxième étage, ces lattes sont cachées sous le gypse.
- Plus de 112,000pieds de terrain sur une rue sans issue.
- Travaux: plus de 100,000$ ont été investi dans les 2 dernières années:
- Garage avec électricité, 20 x 24 - Nouvelle installation septique Bionest - Salle de bain rénovée - Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée et 2e étage et portes ont été changées et majeure partie des tablettes en béton - Portes extérieures ont été changées - Gouttières fermées - 2 Thermopompes murales - Toiture de bardeaux pour la galerie et réparation de la toiture de tôle - Isolation de l'atelier au sous-sol - Revêtement d'époxy de la galerie - Nouvelle pompe pour le puits - Balcon du deuxième étage remis à neuf

À la demande des Vendeurs: - Les offres devront être ouvertes pour un minimum de 48 heures - Les dates de signature de l'acte de vente et d'occupation sont sujettes à négociation car le Vendeur doit se trouver une nouvelle propriété, les Acheteurs devront être flexibles pour ces dates.

Inclus : réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires, rideaux et tringles, accessoires de piscine, aspirateur central et ses accessoires, support de télévision au salon, adoucisseur d'eau, gazébo autour de la piscine, foyer extérieur et module de jeux pour enfants

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  • Terrain superficie 10464.2 MC (112637 pi2)
    Batisse dim. 11.46x10.28 M
  • Particularités Bordé par l'eau
    Allée Asphalte
    Armoires Polylac,
    Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau puits,
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Détaché
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité épiceries, Golf, École primaire, École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Système BIONEST
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Tôle
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Agricole
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.4x6.8 P Céramique RC
    Salon 23.3x13.7 P Bois RC
    Salle à manger 16.4x13.6 P Bois RC
    Cuisine 20.9x14.9 P Céramique RC
    Salle d'eau 5.2x3.9 P Céramique RC
    Salle de lavage 10x7.8 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 15.7x13.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 14x12 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.6x8.6 P Bois 2
    Chambre à coucher 13.6x7.8 P Bois 2
    Salle de bains 13.5x13 P Céramique 2
    Autre - accès au balcon 31x7.1 P Bois 2
    Chambre à coucher 14.4x14.3 P Couvre-sol souple 0
    Salle familiale 20.8x14.8 P Couvre-sol souple 0
    Atelier 31x11 P Béton 0
  • Coût d'énergie 3 400,00 $
    Taxes municipales 2 908,00 $
    Taxes scolaires 323,00 $

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