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À vendre / Maison à étages

479 000 $

14617Z Rue Thérèse-Giroux

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1753 pc.

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Lynda Lachance

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

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Giovanni Delfino

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14617Z Rue Thérèse-Giroux,
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1A5M9

À vendre / Maison à étages

479 000 $
Inscription :
18365475
Type :
Maison à étages
Construction :
1993
Occupation :
45 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
1753
Lynda Lachance

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Description de la propriété à vendre

Cottage en copropriété avec Garage, 2 chambres à l'étage, possibilité d'en faire une 3e au sous-sol. 1 Salle de bain et 1 salle d'eau. Entrée indépendante au sous-sol. Cour privé, clôturée.

Charmant cottage avec garage, situé dans un secteur exceptionnel de Pointe-aux-Trembles, à quelques pas du Parc Nature de la Pointe-aux-Prairies. Lors de vos promenades, vous aurez la chance d'observer des chevreuils dans leur habitat naturel. De plus vous pourrez faire du ski de fond, raquettes, et glissade en luge.
Endroit idéal pour les amants de la nature et loisirs, Pistes cyclables, Golf, tout est là!
Aire d'amusement pour enfants

À 6 minutes d'un débarcadère pour petites embarcations
5 minutes de la gare PAT

Le quartier bénéficie d'un accès facile à la 40/ Rue Sherbrooke ainsi que du réseau express d'autobus.

La polyvalente, plusieurs écoles primaires, garderies et le Collège St-Vianney sont à proximité.

Vous aurez la possibilité de faire une 3e chambre au sous-sol

Entrée indépendante au sous-sol.

Cour privé.

Plusieurs rénovations ont été effectuées tel que:
toiture 2025
thermopompe 2021
Fenêtres changées en partie en 2014
chauffe-eau 2020

Inclus : Luminaires, stores, lave-vaisselle, abri d'auto, ouvre-porte de garage, thermopompe murale

Exclus : lustre de salle manger

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  • Terrain superficie 1753 PC
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Balcon privé, Cour privée
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Garage Intégré, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 11.6x17.1 P Parqueterie RC
    Salle à manger 11.6x10.11 P Parqueterie RC
    Cuisine 10.3x7.9 P Couvre-sol souple RC
    Coin repas 5x7.9 P Couvre-sol souple RC
    Salle d'eau 4.11x5.3 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.6x13.2 P Parqueterie 2
    Chambre à coucher 11.7x11.8 P Parqueterie 2
    Salle de bains 8.3x8.9 P Céramique 2
    Chambre à coucher 14.5x16.11 P 0
  • Évaluation municipale 319 900 $ (2025)
    Frais commun/Loyer de base 2 520,00 $
    Taxes municipales 2 285,00 $
    Taxes scolaires 245,00 $

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