1485 Ch. du Chenal-du-Moine,
Sainte-Anne-de-Sorel (Montérégie), J3P5N3

Description de la propriété à vendre

Un bord de l'eau auquel nous aspirons, une vue que l'on recherche un lieu que nous ne voudrons plus jamais quitter, un havre de paix sans pareil. Sise sur un terrain de 86000 p.c. dont 190 riverains. Vous serez saisi par la beauté de l'emplacement lorsque vous serez face à cette maison qui vous offres 5 chambres dont 3 à plus de 300 p.c. et une chambre principale possédant sa propre salle de bain. Elle vous offre également deux autres salles de bains complètes, une cuisine avec grand plan de travail et un espace repas très agréable. La salle à diner peut facilement recevoir une vingtaine de convives, assurément pour des de soupers mémorables!

Propriété d'exception au bord de l'eau !

Située sur un vaste terrain de 86 000 p.c., cette maison exceptionnelle vous invite à découvrir un cadre de vie inégalé, à quelques pas de l'eau. Son emplacement unique vous captivera dès le premier regard.

La maison offre 5 chambres spacieuses, dont 3 de plus de 300 p.c., ainsi qu'une suite principale avec salle de bain privée, pour un confort optimal. Deux autres salles de bain complètes viennent compléter l'offre.

La cuisine, avec son généreux plan de travail, est accompagnée d'un espace repas convivial, tandis que la salle à manger, capable d'accueillir une vingtaine de convives, sera le lieu parfait pour des repas mémorables.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un havre de paix, où chaque instant devient un moment privilégié.

- Grand terrain de 86 412 p.c. et 193 pieds riverains.
- Maison de 28 pieds à 32 pieds de pronfondeur sur 72 pieds de longueur.
- Remplacement de 2 pompes de circulation sur le système de chauffage en 2020.
- Remplacement de la chaudière à l'huile par une 2000 BTU électrique.
- Possibilité de bi-familiale (à valider avec la ville).
- Remplacement du panneau électrique (400amps) en 2020.
- Thermopompe 2023.
- Remplacement de la toiture 2021-2022.
- Sous-sol en béton ayant environ 5,10 pi de hauteur avec porte extérieur.
- Rue privée non asphaltée jusqu'à la propriété.

Inclus : Combustion lente. Thermopompe. 2 fours encastrés, celui du bas est non fonctionnel. Store, pôles et rideaux. Lave-vaisselle. Gazebo.

Exclus : Les deux fixtures de la cuisine et coin repas. Grand miroir de l'entrée principale.