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À vendre / Maison à étages

1 879 000 $

149 Av. Lepage

Dorval (Montréal)

6 chambres. 3  +  1 salles de bain/d'eau. 3900 pc.

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Mark Orsini

Mark Orsini

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

149 Av. Lepage,
Dorval (Montréal), H9S3E5

À vendre / Maison à étages

1 879 000 $
Inscription :
11022163
Type :
Maison à étages
Construction :
2005
Occupation :
30 jours
Walkscore
6 chambres
3 salles de bain
1 salle d'eau
6825
Mark Orsini

Mark Orsini

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Anglais, Italien, Français
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Élégante résidence construite sur mesure en 2005 dans le sud-ouest de Dorval, à quelques pas de ch. du-bord-du-lac. Cette prestigieuse propriété offre une expérience de vie merveilleuse avec environ 2000 pieds carrés de surface habitable par étage. 4+2 chambres à coucher ainsi que 3+1 salles de bain et un garage tandem pour 2 voitures. Découvrez le mélange parfait de luxe, de commodité et d'élégance dans une maison conçue pour dépasser vos attentes!

Caractéristiques principales :

Espace Impressionnant : Profitez d'espaces généreux avec 4 chambres spacieuses au 2ème étage et 2 chambres supplémentaires au sous-sol fini. La maison comprend 3 salles de bain plus une salle d'eau au rez-de-chaussée offrant un espace suffisant pour la famille et les invités.

Cuisine gastronomique et intérieurs élégants : La maison dispose d'une cuisine gastronomique et de finitions luxueuses, s'intégrant parfaitement dans des espaces de vie et de salle à manger élégants conçus pour le confort et le style.

Cour Arrière: La cous arrière est un véritable refuge, avec une piscine creusée en fibre de verre chauffée parfaite pour la détente et le divertissement. La terrasse/balcon offre un espace accueillant pour les repas en plein air et les réunions sociales, complété par un grand cabanon pour un rangement supplémentaire.

Climatisation : Le chauffage et la climatisation à air pulsé assurent un confort toute l'année dans toute la maison.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, piscine avec tous les équipements, chauffe-piscine, cabanon, couvre-fenêtres, alarme, ouvre-porte de garage electrique, luminaires.

Exclus : Luminaires en cristal dans la salle à manger + 2 luminaires en cristal dans la cuisine, 2 rideaux en tissu blanc avec tringles (chambre arrière gauche).

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 6825 PC
    Terrain dim. 50x136.6 P
    Aire habitable 3900 PC
    Batisse dim. 30x67 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Pavé uni
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
    Garage Attaché, Chauffé, Tandem
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Pierre
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Type de fenêtre Manivelle
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Autre 9.3x6 P Céramique RC
    Salon 15.10x15.7 P Bois RC
    Salle à manger 18.4x15.7 P Bois RC
    Cuisine 20.4x15.10 P Céramique RC
    Coin repas 13.7x10 P Céramique RC
    Salle familiale 17.3x13 P Bois RC
    Autre 10.1x6.9 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 19.7x15.7 P Bois 2
    Autre 12x8.10 P Céramique 2
    Penderie (Walk-in) 8x7.7 P Bois 2
    Chambre à coucher 15.3x13.8 P Bois 2
    Chambre à coucher 15.8x14 P Bois 2
    Chambre à coucher 17.1x11.7 P Bois 2
    Salle de bains 9.10x9.5 P Céramique 2
    Salle de jeux 34.9x22.10 P Plancher flottant 0
    Autre 18.10x17.9 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 10.9x12.5 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 12.4x9.10 P Plancher flottant 0
    Bureau à domicile 8.7x7.5 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 8x7.6 P Céramique 0
    Autre 10x2 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 1 346 900 $ (2024)
    Taxes municipales 5 679,00 $
    Taxes scolaires 1 110,00 $

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