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À vendre / Maison à étages

649 000 $

1492 Rue Perras

Montréal (LaSalle)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 1400 pc.

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Xiao Liang Wang inc.

Xiao Liang Wang inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

1492 Rue Perras,
Montréal (LaSalle), H8N1G2

À vendre / Maison à étages

649 000 $
Inscription :
10106226
Type :
Maison à étages
Construction :
1974
Occupation :
30 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
1870
Xiao Liang Wang inc.

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Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Anglais
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Propriété bien entretenue dans un excellent emplacement, plusieurs rénovations récentes et au fil des années. Nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, nouveau sous-sol, etc. Beaucoup de lumière naturelle pendant la journée. Belle cour arrière, garage intérieur. À distance de marche des écoles, des garderies, du cégep, du parc angrignon et du métro angrignon. Près de la bibliothèque, aréna, hôpital, centre commercial, autoroute, plusieurs services. Une belle maison à ne pas manquer.

635 / 5,000
Rénovations récentes et au cours des dernières années :
1) Nouveau sous-sol, 2024
2) Nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain, les escaliers menant au 2e étage et le plancher à l'étage ont été sablés et vernis, 2022
3) Nouveau réservoir d'eau chaude, 2016
4) Nouveau panneau électrique, 2015
5) Toit : 2009
6) Plancher du salon : 2008
7) Planchers de céramique dans la cuisine et le corridor : 2006
8) Salle de bain : 2006
9) Toutes les fenêtres et portes : 2002
8) Porte de garage : 1992

Zonage scolaire :
- École primaire publique : école primaire Cri-du-Parc
- École secondaire publique : École secondaire Nouvelle École
- Cégep public français : Cégep André-Laurendeau
- École primaire privée française : École Montessori de Montréal

Inclus : Réfrigérateur (environ 2020), cuisinière, hotte de cuisinière (2022), rideaux, luminaires, réservoir d'eau chaude.

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  • Terrain superficie 1870 PC
    Terrain dim. 20x93.5 P
    Aire habitable 1400 PC
    Batisse dim. 20x32 P
  • Allée Pavé uni
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 20x12 P Plancher flottant RC
    Cuisine 12.2x9 P Céramique RC
    Salle à manger 12.2x9.1 P Céramique RC
    Salle d'eau 3x4 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 16x10 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 11.5x10 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 10x8 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 6.5x5.5 P Céramique 2
    Salle de jeux 18.3x10.5 P Plancher flottant 0
    Salle de lavage 5.1x4 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 452 900 $ (2024)
    Taxes municipales 2 901,00 $
    Taxes scolaires 362,00 $

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