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À vendre / Maison à étages

475 000 $

15 Ch. du Domaine-Grandmont

Saint-Gédéon (Saguenay/Lac-Saint-Jean)

3 chambres. 1 salle de bain. 1254 pc.

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Marlène Simard

Marlène Simard

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - impérial

450-601-3751

15 Ch. du Domaine-Grandmont,
Saint-Gédéon (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G0W2P0

À vendre / Maison à étages

475 000 $
Inscription :
26149564
Type :
Maison à étages
Construction :
1975
Occupation :
90 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
21528.9
Marlène Simard

Marlène Simard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - impérial
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 450-601-3751
  • Agence : 450-322-0143
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Description de la propriété à vendre

Coup de coeur assuré pour cette superbe propriété offrant accès au lac et quai privé l'endroit parfait pour profiter de la nature et relaxer au quotidien. Ce qu'elle offre : 3 chambres à coucher, cuisine avec beaucoup de rangement et plancher de céramique chauffant, solarium lumineux + spa, grand garage 24 x 30, intérieur fini avec revêtement en plastique, toilette isolée, porte électrique, fermes de toit habitables, grand établi parfait pour le rangement ou les projets brico. Quai pouvant accueillir plusieurs embarcations à la fois. Accès à une plage privée. N'attendez plus et demandez votre visite!!!

En 2024 plusieurs améliorations ont été apportées: fosse septique et champs d'épuration, fenêtres et portes changé en partie, couverture de la partie principale refait à neuf, mur de la propriété du côté du patio refait à neuf, vide sanitaire isolé à l'uréthane, ajout d'un spa et solarium sur dalle de béton.

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale, solarium, spa,

Exclus : Les effets personnels du vendeur

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  • Terrain superficie 21528.9 PC
    Terrain dim. 119x164 P
    Aire habitable 1254 PC
    Batisse dim. 33x19 P
  • Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise
    Aménagement du terrain Patio
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé, Bloc de béton
    Garage Détaché, Double largeur ou plus
    Proximité camping, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire
    Revêtements Canexel,
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Cuisine 13x20 P Céramique RC
    Salon 10x19 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 7.5x19 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11.8x10.6 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 8x10.6 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 8x10.6 P Plancher flottant 2
  • Évaluation municipale 383 400 $ (2023)
    Taxes municipales 2 558,00 $
    Taxes scolaires 198,00 $

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