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À vendre / Maison à étages 475 000 $ 15 Ch. du Domaine-Grandmont Saint-Gédéon (Saguenay/Lac-Saint-Jean) 3 chambres. 1 salle de bain. 1254 pc. |
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Marlène Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-601-3751 |
15 Ch. du Domaine-Grandmont,
Saint-Gédéon (Saguenay/Lac-Saint-Jean), G0W2P0
À vendre / Maison à étages
475 000 $
Marlène Simard
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Description de la propriété à vendre
Coup de coeur assuré pour cette superbe propriété offrant accès au lac et quai privé l'endroit parfait pour profiter de la nature et relaxer au quotidien. Ce qu'elle offre : 3 chambres à coucher, cuisine avec beaucoup de rangement et plancher de céramique chauffant, solarium lumineux + spa, grand garage 24 x 30, intérieur fini avec revêtement en plastique, toilette isolée, porte électrique, fermes de toit habitables, grand établi parfait pour le rangement ou les projets brico. Quai pouvant accueillir plusieurs embarcations à la fois. Accès à une plage privée. N'attendez plus et demandez votre visite!!!
En 2024 plusieurs améliorations ont été apportées: fosse septique et champs d'épuration, fenêtres et portes changé en partie, couverture de la partie principale refait à neuf, mur de la propriété du côté du patio refait à neuf, vide sanitaire isolé à l'uréthane, ajout d'un spa et solarium sur dalle de béton.
Inclus : Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, balayeuse centrale, solarium, spa,
Exclus : Les effets personnels du vendeur
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Terrain superficie 21528.9 PC Terrain dim. 119x164 P Aire habitable 1254 PC Batisse dim. 33x19 P -
Particularités Accès à l'eau, Embarquation moteur permise Aménagement du terrain Patio Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé, Bloc de béton Garage Détaché, Double largeur ou plus Proximité camping, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire Revêtements Canexel, Sous-sol Vide sanitaire Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Vue Sur l'eau Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 13x20 P Céramique RC Salon 10x19 P Plancher flottant RC Salle de bains 7.5x19 P Céramique RC Chambre à coucher principale 11.8x10.6 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher 8x10.6 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher 8x10.6 P Plancher flottant 2 -
Évaluation municipale 383 400 $ (2023) Taxes municipales 2 558,00 $ Taxes scolaires 198,00 $
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