À vendre / Maison à étages 1 250 000 $ 15 Rue Gaspard Magog (Estrie) 4 chambres. 3 salles de bain. 92009 pc. |
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Courtier immobilier résidentiel
514-702-5459 |
15 Rue Gaspard,
Magog (Estrie), J1X3W4
À vendre / Maison à étages
1 250 000 $Amir El Alfy
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Description de la propriété à vendre
Située sur un chemin privé via le chemin Georgeville, cette impeccable propriété de prestige repose sur un magnifique terrain paysagé de plus de 92 000 pieds carrés. Aménagée sur trois étages, elle vous charmera par ses plafonds de neuf pieds, ses planchers en bois franc, sa cuisine en érable avec comptoirs en quartz, ainsi que son chaleureux foyer au salon. Elle dispose également d'une thermopompe, d'un système de chauffage à air pulsé, de quatre chambres, dont une au sous-sol, et d'un garage double. Un cadre exceptionnel à seulement 10 minutes d'Orford !
Boîte à clefs, pas de pancarte à l'adresse, rue privée. Fosse sceptique vidée au 2 ans (2024), thermopompe changée en 2023.
Frais de 276$ par année pour le déneigement de la rue
Inclus : Réfrigérateur GE Profile noir, Lave-vaisselle noir Bosch, Cuisinière intégrée KitchenAid, Micro-ondes LG, Four noir Jenn-Air
Exclus : Les effets personnels du vendeur
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Terrain superficie 92009 PC Terrain dim. 65.53x130.45 M Batisse dim. 17.03x8.81 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Double largeur ou plus Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Fenêtres Bois, PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus Particularités Rue privée Proximité Lac Memphrémagog, Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond Revêtements Bois, Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places) Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Guillotine Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 8.7x5.8 P Céramique RC Salon 12.6x17.6 P Bois RC Cuisine 11.9x13.3 P Céramique RC Salle à manger 12.4x10.7 P Bois RC Salle de bains 9.4x5.3 P Céramique RC Salle de lavage 8.8x5.3 P Céramique RC Chambre à coucher principale 16.4x12.4 P Bois 2 Chambre à coucher 11.1x10.7 P Bois 2 Chambre à coucher 12.3x9.4 P Bois 2 Salle de bains 10.10x10.4 P Céramique 2 Rangement 11.5x11 P Céramique 0 Salle familiale 19.11x12.1 P Céramique 0 Chambre à coucher 12.2x11.2 P Céramique 0 Salle de bains 8.6x5.5 P Céramique 0 Autre 6.4x3.5 P Autre 0 -
Évaluation municipale 767 400 $ (2025) Taxes municipales 4 201,00 $ Taxes scolaires 454,00 $
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