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À vendre / Maison à étages 607 958 $ + TPS/TVQ 150 Rue Jacques-Riopel Sorel-Tracy (Montérégie) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 1610 pc. |
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Chantal Godin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-880-1497 |
150 Rue Jacques-Riopel,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3R5E5
À vendre / Maison à étages
607 958 $ + TPS/TVQ17293942
Maison à étages
Chantal Godin
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Description de la propriété à vendre
Découvrez cette magnifique maison jumelé de style Farmhouse, avec son charme intemporel et qui allie à la perfection chaleur, modernité et matériaux de qualité. Située dans le beau secteur du Faubourg-sur-le-Golf les Dunes, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, adossé au golf, dans un environnement paisible et résidentiel, tout en étant proche de tous les services. Située à quelques minutes de l'Aut 30, du parc Régional les Grèves, pour les amateurs de plein air, où l'on peut pratiquer la randonnée pédestre, ski de fond etc. Vivez l'expérience d'un quartier tranquille et familial, où il fait bon vivre.
*****Descriptif*****
***Plafond haut de 9 pieds au Rez-de-chaussé (8 Pieds ailleurs dans la propriété)
***Pièces de vie principales à aires ouvertes
***Escalier de bois en merisier, barreau d'acier noir (2ième étage)
***Foyer électrique au salon avec niche et tablette de chaque côté
***Ilôt avec évier double, comptoir de Quartz 34 x 84
***Armoires de mélamine 2 couleurs, fermée jusqu'au plafond
***Eau au frigo
***Hotte micro-onde
***Garde-manger de style walk-in 3,10 x 7 p
***Salle d'eau au rdc
***Penderie Walk-in 9,8 x 9 p dans la CAC principale
***Douche indépendante 36 x 48 en verre et céramique
***Tous les placards et penderie avec tablettes en broche moderne
***Salle de lavage sur le même étage que les chambres à coucher, très pratique
***Sortie électrique pour futur branchement d'une borne de recharge (borne au frais de l'acheteur)
***Rough de plomberie sortie au sous-sol
***Porte-Patio dans la SAM 72 x 83 avec importe de 12 pouces pour une belle luminosité
***Patio arriere en bois traité 12 x 8
***Balcon avant couvert en ciment 9 x 4
***Entrée asphaltée, terrain gazonné et paysagé
N'hésitez pas à me contacter pour informations complémentaires.
NB: LES TAXES MUNICIPALES ET SCOLAIRES SERONT AJUSTÉES PAR LA MUNICIPALITÉ.
Inclus : Luminaires, hotte micro-ondes, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, foyer électrique au salon, échangeur d'air, pompe submersible
Exclus : finition du sous-sol, seul le placoplâtre sera installé
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Terrain superficie 725.1 MC (7805 pi2) Terrain dim. 7.96x45.66 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 1610 PC Batisse dim. 24x42 P -
Allée Asphalte Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur Particularités Adossé au Golf les Dunes, Aucun voisin à l'arrière Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun Revêtements Aluminium, Brique, Pierre, Vinyle Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 4x6.8 P Céramique RC Salle d'eau 5.2x7 P Céramique RC Cuisine 11.8x10 P PVC RC Autre - Latte de vinyle 3.10x7 P PVC RC Salle à manger 10.4x10 P PVC RC Salon 12x13 P PVC RC Chambre à coucher principale 12.8x13 P PVC 2 Penderie (Walk-in) 9.8x9 P PVC 2 Chambre à coucher 12x12.4 P PVC 2 Chambre à coucher 10.5x11.2 P PVC 2 Salle de bains 10.7x11.2 P Céramique 2 Salle de lavage 9.4x6.2 P Céramique 2 Autre 6.3x9 P Béton 0 -
Évaluation municipale 89 200 $ (2025) Taxes municipales 2 700,00 $ Taxes scolaires 0,00 $
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