À vendre / Maison à étages

499 900 $

1523 3e Avenue

Val-Morin (Laurentides)

3 chambres. 1 salle de bain. 1836.7 mc.

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Weizhen Zhang

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

514-549-1023

1523 3e Avenue,
Val-Morin (Laurentides), J0T2R0

À vendre / Maison à étages

499 900 $

Inscription :
25891294

Type :
Maison à étages

Construction :
1985

Occupation :
30 jours

3 chambres

1 salle de bain

1836.7

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Weizhen Zhang

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - actuel inc.

Langues parlées : Français
Téléphone : 514-549-1023
Agence : 450-443-2331

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Description de la propriété à vendre

Maison impeccable, située sur un terrain privé en montagne, avec des vues panoramiques sur le lac Raymond et les collines environnantes. Rénovée avec soin et entretenue méticuleusement, elle offre confort moderne et espaces généreux, à quelques minutes des stations de ski familiales, du golf de Val-Morin et du lac. Coup de coeur assuré!

Magnifique maison à Val-Morin avec vue sur le lac et les montagnes.

CARACTÉRISTQUES:

- Grand salon lumineux avec toit cathédrale, poêle au bois combustion lente et très grandes fenêtres

- Cuisine rénovée ouverte sur la salle à manger et le salon, avec plancher chauffant et Beaucoup de rangement

- Cuisine avec beaucoup de rangement et armoires de cuisine en bois massif

- Salle de bain rénovée avec bain et douche indépendante, plancher chauffant

- Cuisine et salle de bain rénovées par des professionnels avec des matériaux et finitions de haute qualité

- 1 chambre au premier étage, 2 chambres à l'étage reliées par un walk-in (8,5 x 4,3 pieds), petite chambre dans la mezzanine

- Family room au rez-de-chaussée aménageable en 4e chambre

- Systèmes intelligents avec interrupteurs et contrôle à distance (appareils, serrure de porte, chauffage)

- Grand balcon avec vue sur le lac et la montagne, balcon repeint en 2024

- Terrain de près de 20 000 pi², 2 cabanons

- Garage équipé d'évier, chauffe-eau, laveuse et sécheuse

- Nombreux espaces de stationnement

- Location minimale de 4 mois exigée par la ville

RENOVATIONS:

- Toiture refaite en 2016

- Fenêtres remplacées en 2007, 2010

- Planchers rénovés en 2016

- Murs et poutres de soutènement renforcés en 2021

- Cuisine et salle de bain rénovées par des professionnels

- Thermopompe installée en 2020

- Balcon repeint en 2024

- Chauffe-eau remplacé en 2024

À PROXIMITÉ DE:

- Golf de Val-Morin

- Piste cyclable du Petit Train du Nord

- Lac Raymond, accessible à pied
Stations de ski familiales et variées : Belle Neige (à environ 5 km), Mont Sauvage (à environ 2,5 km)

- Parc régional de Val-David--Val-Morin pour ski de fond et raquette

Inclus : Luminaires, stores, lave-vaisselle et réfrigérateur, accessoires de cheminée, deux cabanons, la boîte à bois du salon.

Exclus : Le réfrigérateur dans le garage, le téléviseur, laveuse, sécheuse, le micro-ondes, l'appareil Google Home et les meubles ne sont pas inclus, mais peuvent faire l'objet de négociations.

Terrain superficie	1836.7 MC (19770 pi²)
Terrain dim.	62.8x29.25 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	9.27x8.04 M
Batisse dim.	Irrégulier

Particularités	Accès à l'eau
Allée	Non pavée
Appareils en location	Chauffe-eau
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Équipement disponible	Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé, Bloc de béton
Foyers-poêles	Poêle à bois
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements	autre, Bois
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (8 places)
Système d'égouts	Puisard,
Particularités	Boisé
Aménagement du terrain	Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Guillotine, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Vue	Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salle familiale	25.5x10.0 P	Bois	RJ
Cuisine	14.0x11.4 P	Céramique	RC
Salle à manger	13.4x11.6 P	Bois	RC
Salon	13.5x13.3 P	Bois	RC
Salle de bains	5.0x13.3 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	11.4x12.6 P	Bois	RC
Bureau à domicile	9.1x5.2 P	Couvre-sol souple	2
Chambre à coucher	11.4x12.7 P	Couvre-sol souple	2
Chambre à coucher	11.6x11.4 P	Couvre-sol souple	2
Penderie (Walk-in)	8.5x4.3 P	Couvre-sol souple	2