1552 Route 155 S.,
La Tuque (Mauricie), G9X3N8

Description de la propriété à vendre

Découvrez ce chalet quatre saisons d'exception construit en 2011 offrant plus de 2 000 pi² de confort moderne. Bordée par la rivière avec un accès navigable rare, cette propriété allie luxe et nature sur un vaste terrain de 55 000 pi² sans aucun voisin à l'arrière. L'intérieur chaleureux comprend deux chambres, une mezzanine lumineuse, des poêles au bois et au gaz ainsi qu'une thermopompe. La propriété inclut également un grand garage double chauffé muni d'un « lift ». Une opportunité unique alliant prestige et tranquillité dans un décor panoramique saisissant. Atout stratégique majeur : La location court terme est permise.

Découvrez un chalet quatre saisons exceptionnel, directement bordé par la majestueuse rivière St-Maurice. Offrant une vue panoramique sur l'eau et les montagnes, une intimité totale sans voisin à l'arrière et un accès navigable rare dans le secteur, cette propriété allie confort moderne et nature.

Construit en 2011, le chalet propose plus de 2 000 pi² habitables, deux grandes chambres, une mezzanine lumineuse, plusieurs aires de vie chaleureuses, un poêle au bois, un poêle au gaz et une thermopompe murale assurant un confort optimal en toute saison. Le terrain de plus de 55 000pi² comprend un garage double chauffé muni d'un lift pour entretenir votre VTT, côte à côte ou autres machineries.

Situé au coeur d'un secteur récréotouristique prisé, vous profitez d'un accès direct à la pêche, aux sentiers de motoneige et aux parcours de VTT. Un emplacement idéal pour la villégiature, les sports motorisés ou la détente en pleine nature.

Grâce à son attrait quatre saisons et à la forte demande en location courte durée dans la région, la propriété présente un potentiel de revenus locatifs estimé entre 40 000 et 50 000 dollars et plus par année, tout en permettant au propriétaire d'en profiter personnellement.

Un produit rare, clé en main, offrant à la fois un lieu de vie exceptionnel et un investissement rentable.

L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès de la municipalité concernant les usages permis et toute réglementation applicable.

Inclus : Lave-vaiselle, stores, rideaux, micro-ondes

Exclus : Les effets personnels du vendeur