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À vendre / Maison à étages

VENDU

157 Rue Ravel

Vaudreuil-Dorion (Montérégie)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 306.3 mc.

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Che Crockatt Real Estate inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - performer inc.

514-823-6971

157 Rue Ravel,
Vaudreuil-Dorion (Montérégie), J7V0M7

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
10112683
Type :
Maison à étages
Construction :
2012
Occupation :
15 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
306.3
Che Crockatt Real Estate inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - performer inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone : 514-823-6971
  • Agence : 514-426-9595
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Description de la propriété à vendre

Clé en main, lumineuse et absolument superbe! Cette maison de ville en unité de coin à Vaudreuil-Dorion offre 3+1 chambres, 2,5 salles de bain, planchers de bois sur deux niveaux, magnifique cuisine avec comptoirs de quartz et grand îlot, ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé. Profitez d'une cour arrière privée avec terrasse couverte, spa et espace idéal pour recevoir. Garage, rangement abondant et emplacement de choix près des parcs, écoles, commerces, transport en commun et autoroutes 30/40. Un véritable coup de coeur!

Bienvenue au 157 Ravel à Vaudreuil-Dorion, une superbe maison de ville en unité de coin, baignée de lumière naturelle et soigneusement entretenue, offrant tout l'espace et le confort recherchés pour la vie familiale.

Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus convoités de Vaudreuil, cette propriété de 3+1 chambres et 2,5 salles de bain se distingue par ses pièces généreuses, ses belles finitions et sa cour arrière des plus invitantes. Sa position en bout de rangée procure davantage d'intimité ainsi qu'une luminosité remarquable.

Dès l'entrée, vous apprécierez les nombreux espaces de rangement ainsi que l'accès intérieur pratique au garage. Quelques marches plus haut se trouve une salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse, avant de découvrir l'espace de vie principal à aire ouverte, parfaitement adapté à la vie quotidienne comme aux réceptions.

Véritable coeur de la maison, la cuisine propose un immense îlot avec comptoirs de quartz, de nombreuses armoires jusqu'au plafond, un dosseret de style métro et d'élégantes touches de laiton. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon, tandis que les portes-patio donnent directement accès à la terrasse et à la cour. Les planchers de bois franc aux niveaux principal et supérieur ajoutent chaleur et élégance à l'ensemble.

À l'étage se trouvent trois chambres de belles dimensions ainsi qu'une superbe salle de bain familiale rénovée d'inspiration spa, avec douche séparée et baignoire profonde. La chambre principale profite d'un grand walk-in avec rangement intégré, auquel s'ajoute une généreuse lingerie.

Le sous-sol entièrement aménagé multiplie les possibilités avec une grande salle familiale ou aire de jeux, une quatrième chambre, du rangement supplémentaire et une salle de bain complète avec douche. Un espace idéal pour les adolescents, les invités, le télétravail ou la famille élargie.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée a tout d'un petit havre de paix. Terrasse couverte avec banquette intégrée, spa inclus, espace patio et grand cabanon créent un environnement parfait pour les repas d'été, recevoir famille et amis ou simplement relaxer en fin de journée.

L'emplacement complète parfaitement le tout : à quelques pas d'un parc et à proximité des garderies, écoles, commerces, restaurants et services, avec un accès pratique au transport en commun, à la gare ainsi qu'aux autoroutes 30 et 40.

Lumineuse, impeccable et véritablement clé en main, cette propriété offre quatre chambres, 2,5 salles de bain, sous-sol aménagé, garage et superbe espace extérieur dans un secteur recherché de Vaudreuil-Dorion.

Il ne reste qu'à vous installer et en profiter!

Inclus : Luminaires, appareils d'éclairage, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

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  • Terrain superficie 306.3 MC (3297 pi2)
    Terrain dim. 29.92x10.21 M
    Batisse dim. 10.85x6.68 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Cour privée, Porte de garage électrique, Semi-meublé, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Intégré
    Revêtements Brique, Vinyle
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Services disponibles Détecteur d'incendie
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Autre 6,10 X 4,8 p Céramique RC
    Cuisine 9,7 X 7,10 p Céramique RC
    Salle à manger 10 X 9,7 p Bois RC
    Salon 13,10 X 11,5 p Bois RC
    Salle d'eau 7,7 X 5 p Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14,1 X 12,4 p Bois 2
    Chambre à coucher 11,10 X 10,3 p Bois 2
    Chambre à coucher 11,10 X 10 p Bois 2
    Salle de bains 14 X 7,10 p Céramique 2
    Chambre à coucher 11,4 X 9,3 p Plancher flottant 0
    Salle familiale 13 X 10,5 p Plancher flottant 0
    Salle de bains 8,3 X 7,1 p Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 624 300 $ (2023)
    Taxes municipales 3 905,00 $
    Taxes scolaires 427,00 $

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