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À vendre / Maison à étages 495 000 $ 1581 Rue Durham Sherbrooke (Les Nations) (Estrie) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 148.5 mc. |
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1581 Rue Durham,
Sherbrooke (Les Nations) (Estrie), J1J1L8
À vendre / Maison à étages
495 000 $12871928
Maison à étages
1944
30 jours
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Mikael Lacroix
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Description de la propriété à vendre
Charmant cottage en brique, situé dans le Vieux-Nord de Sherbooke. Au rez-de-chaussée vous trouverez une spacieuse entrée. Cuisine avec armoires de bois et ilôt central. Grand salon avec foyer au gaz naturel, planchers de bois franc et 1 salle d'eau. À l'étage, il y a présentement 2 chambres à coucher (avec possibilité d'en aménager une 3) et une salle de bain complète. Le sous-sol sert de rangement, reste à être aménagé et a une hauteur d'environ 6 pieds. Terrain de 6 599 pi² sans voisin immédiat à l'arrière. Propriété de choix pour famille ou couple, avec opportunité de personnaliser à votre goût, le tout dans un quartier en forte demande!
Particularités :
*Secteur Vieux-Nord de Sherbrooke
*Construction en brique
*Maison avec beaucoup de charme et de luminosité naturelle
*Foyer au gaz naturel, parfait pour les soirées douillettes
*Chauffage à l'eau chaude pour un confort optimal
*Grand sous-sol pour rangement supplémentaire
*Porte-patio dans la cuisine menant à un grand balcon extérieur
*Terrain bordé de haies assurant une belle intimité
*Voisin arrière éloigné
À proximité de :
*Cégep de Sherbrooke
*École primaire Sainte-Anne et école secondaire Mitchell-Montcalm
*Boisé Beckett et du parc St-Alphonse
*Université de Sherbrooke
*Hôpital et cliniques
*Terrain de golf
*Transports en commun
*Commodités et commerces essentiels
Inclus : Lustres, luminaires, stores, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, cellier.
Exclus : Les meubles et les effets personnels.
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Terrain superficie 613.1 MC (6599 pi2) Terrain dim. 15.24x40.23 M Aire habitable 148.5 MC (1598 pi2) Batisse dim. 6.75x11 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Aménagement du terrain Patio Armoires Bois Mode de chauffage Gaz naturel, Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur mural, Cour privée Fenêtres Bois, PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Proximité Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Brique, Vinyle Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies Particularités Boisé Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente, Plat Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 8.1x8.3 P Bois RC Salon 11.8x20.3 P Bois RC Salle à manger 7.4x11.1 P Bois RC Cuisine 12.10x15.8 P Céramique RC Salle d'eau 2.5x7.2 P Céramique RC Chambre à coucher principale 11.8x17.4 P Bois 2 Chambre à coucher 10.8x12.2 P Bois 2 Autre 7.1x14.10 P Bois 2 Salle de bains 7.5x10.9 P Céramique 2 Salle de lavage 7.3x10.1 P Béton 0 Rangement 19.6x32.5 P Béton 0 -
Évaluation municipale 447 900 $ (2025) Coût d'énergie 3 983,00 $ Taxes municipales 3 508,00 $ Taxes scolaires 245,00 $
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