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À vendre / Maison à étages

550 000 $

16 Rue Pine

Bolton-Est (Estrie)

4 chambres. 2 salles de bain. 25428.65 pc.

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16 Rue Pine,
Bolton-Est (Estrie), J0E1G0

À vendre / Maison à étages

550 000 $
Inscription :
26878909
Type :
Maison à étages
Construction :
1991
Occupation :
30 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
25428.65
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Description de la propriété à vendre

Un chaleureux chalet niché à Bolton-Est, à quelques pas du lac Nick. Parfait pour un séjour en nature, il offre 4 chambres, 2 salles de bain, un salon lumineux avec foyer, une cuisine toute équipée et une grande terrasse. Profitez du spa Bolton, du foyer extérieur. Idéal pour 10 personnes. Situé à 25 min de Magog et 1h20 de Montréal, ce refuge combine confort, tranquillité et nature.

Un chalet au charme authentique situé sur un vaste terrain boisé de plus de 25 000 pi², à quelques pas du paisible lac Nick, dans la magnifique région de Bolton-Est. Que vous soyez à la recherche d'un refuge pour vous ressourcer ou d'un lieu convivial pour créer des souvenirs en famille, ce chalet vous offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et nature.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par son paysagement soigné, son ambiance intime et ses espaces généreux. Avec ses 4 chambres fermées, ses 2 salles de bain, ses aires de vie lumineuses et ses planchers en bois, le chalet peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes. Le salon principal, doté d'un foyer électrique et de grandes fenêtres, invite à la détente après une journée de plein air.

La cuisine est entièrement équipée pour vos séjours prolongés et s'ouvre sur une grande salle à manger, idéale pour les repas partagés. À l'étage, les chambres sont confortables et paisibles, parfaites pour un sommeil réparateur en pleine nature. Plusieurs puits de lumière apportent une touche chaleureuse et baignent l'espace d'une lumière douce en journée.

À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, d'un gazebo et d'un foyer extérieur. Un petit cabanon, des jeux pour enfants, et de vastes espaces boisés complètent l'expérience pour les amoureux de plein air.

Situé à seulement 25 minutes de Magog, 45 minutes de Sherbrooke et 1h20 de Montréal, le chalet est parfaitement situé pour une escapade de fin de semaine ou un séjour prolongé.

Le Shibi est entièrement meublé et équipé : literie, vaisselle, électroménagers, aspirateur central, génératrice, mobilier intérieur et extérieur, barbecue, foyer et plus encore.

Un lieu unique où le calme de la forêt, la proximité du lac et le confort d'un chez-soi se rencontrent. Bienvenue chez vous, au coeur des Cantons-de-l'Est.

Inclus : Tous les luminaires fixes, les électroménagers, les stores, la table de billard, la génératrice, les tringles et les rideaux.

Exclus : Tous les effets personnels des propriétaires.

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  • Terrain superficie 25428.65 PC
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Cour privée, Semi-meublé
    Fondation Béton coulé
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
    Restrictions/Permissions Non-fumeurs
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (8 places)
    Système d'égouts Fosse septique
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Tôle
    Topographie En pente
    Vue Sur la montagne
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 10.9x3.4 P Bois RC
    Salon 10.10x5.7 P Bois RC
    Salle familiale 15.8x11.4 P Bois RC
    Salle de bains 13.1x7.11 P Céramique RC
    Cuisine 13x14.4 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11.9x11.4 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 11.11x9.5 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 6.10x6.3 P Céramique 2
    Chambre à coucher 13.2x9.1 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 13.2x9.1 P Plancher flottant 2
    Boudoir 7x6.11 P Bois 2
  • Évaluation municipale 332 600 $ (2025)
    Coût d'énergie 2 310,00 $
    Taxes municipales 1 574,00 $
    Taxes scolaires 227,00 $

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