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À vendre / Maison à étages 550 000 $ 16 Rue Pine Bolton-Est (Estrie) 4 chambres. 2 salles de bain. 25428.65 pc. |
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Bolton-Est (Estrie), J0E1G0
À vendre / Maison à étages
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Description de la propriété à vendre
Un chaleureux chalet niché à Bolton-Est, à quelques pas du lac Nick. Parfait pour un séjour en nature, il offre 4 chambres, 2 salles de bain, un salon lumineux avec foyer, une cuisine toute équipée et une grande terrasse. Profitez du spa Bolton, du foyer extérieur. Idéal pour 10 personnes. Situé à 25 min de Magog et 1h20 de Montréal, ce refuge combine confort, tranquillité et nature.
Un chalet au charme authentique situé sur un vaste terrain boisé de plus de 25 000 pi², à quelques pas du paisible lac Nick, dans la magnifique région de Bolton-Est. Que vous soyez à la recherche d'un refuge pour vous ressourcer ou d'un lieu convivial pour créer des souvenirs en famille, ce chalet vous offre un équilibre parfait entre tranquillité, confort et nature.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par son paysagement soigné, son ambiance intime et ses espaces généreux. Avec ses 4 chambres fermées, ses 2 salles de bain, ses aires de vie lumineuses et ses planchers en bois, le chalet peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes. Le salon principal, doté d'un foyer électrique et de grandes fenêtres, invite à la détente après une journée de plein air.
La cuisine est entièrement équipée pour vos séjours prolongés et s'ouvre sur une grande salle à manger, idéale pour les repas partagés. À l'étage, les chambres sont confortables et paisibles, parfaites pour un sommeil réparateur en pleine nature. Plusieurs puits de lumière apportent une touche chaleureuse et baignent l'espace d'une lumière douce en journée.
À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse, d'un gazebo et d'un foyer extérieur. Un petit cabanon, des jeux pour enfants, et de vastes espaces boisés complètent l'expérience pour les amoureux de plein air.
Situé à seulement 25 minutes de Magog, 45 minutes de Sherbrooke et 1h20 de Montréal, le chalet est parfaitement situé pour une escapade de fin de semaine ou un séjour prolongé.
Le Shibi est entièrement meublé et équipé : literie, vaisselle, électroménagers, aspirateur central, génératrice, mobilier intérieur et extérieur, barbecue, foyer et plus encore.
Un lieu unique où le calme de la forêt, la proximité du lac et le confort d'un chez-soi se rencontrent. Bienvenue chez vous, au coeur des Cantons-de-l'Est.
Inclus : Tous les luminaires fixes, les électroménagers, les stores, la table de billard, la génératrice, les tringles et les rideaux.
Exclus : Tous les effets personnels des propriétaires.
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Terrain superficie 25428.65 PC -
Allée Asphalte Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Cour privée, Semi-meublé Fondation Béton coulé Particularités Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Restrictions/Permissions Non-fumeurs Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol Vide sanitaire Stationnement (total) Extérieur (8 places) Système d'égouts Fosse septique Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Tôle Topographie En pente Vue Sur la montagne Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 10.9x3.4 P Bois RC Salon 10.10x5.7 P Bois RC Salle familiale 15.8x11.4 P Bois RC Salle de bains 13.1x7.11 P Céramique RC Cuisine 13x14.4 P Céramique RC Chambre à coucher principale 11.9x11.4 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher 11.11x9.5 P Plancher flottant 2 Salle de bains 6.10x6.3 P Céramique 2 Chambre à coucher 13.2x9.1 P Plancher flottant 2 Chambre à coucher 13.2x9.1 P Plancher flottant 2 Boudoir 7x6.11 P Bois 2 -
Évaluation municipale 332 600 $ (2025) Coût d'énergie 2 310,00 $ Taxes municipales 1 574,00 $ Taxes scolaires 227,00 $
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