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À vendre / Maison à étages

949 000 $

161 Rue Bellefeuille

Châteauguay (Montérégie)

4 chambres. 2  +  2 salles de bain/d'eau. 629.7 mc.

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Audrey Belouin

Audrey Belouin

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - clodem inc.

514-839-4823

Karine Matteau inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

438.600.2875

161 Rue Bellefeuille,
Châteauguay (Montérégie), J6J0A9

À vendre / Maison à étages

949 000 $
Inscription :
23168633
Type :
Maison à étages
Construction :
2011
Occupation :
60 jours
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
2 salles d'eau
629.7
Audrey Belouin

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  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-839-4823
  • Agence : 450-692-9999
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Description de la propriété à vendre

Secteur des Hauts-Boisées à Châteauguay. Élégante maison à façade de pierre avec vaste stationnement en pavé uni pour 8+ véhicules, idéal aussi pour VR. Entrée indépendante au sous-sol avec cuisinette: parfait pour intergénération, bureau, commerce à domicile ou garderie. Offre 4 chambres et 2 salles de bain de belle dimension. Entretien exemplaire: un véritable clé en main. Cour arrière ensoleillée, entièrement aménagée avec système d'irrigation, terrasse pavée et superbe piscine creusée chauffée. Une propriété soignée, tout simplement magnifique. Adresse de choix dans ce secteur prisé. Idéale pour grande famille et projets polyvalents.

Bienvenue au 161 Bellefeuille, dans les Hauts-Boisées de Châteauguay.


Façade de pierre, entrée et stationnement en pavé uni (8+ véhicules et espace VR). Une adresse clé en main au cachet soigné.

Rez-de-chaussée -- Grande entrée fermée, salon élégant, vaste salle à manger en continuité d'une cuisine à l'ergonomie exemplaire (rangement optimisé) et comptoir de granite. Salle d'eau avec buanderie intégrée.

Premier palier -- Suite des maîtres généreuse avec walk-in aménagé et grand rangement. Salle de bain attenante : double vanité, bain autoportant, douche séparée, céramique pleine hauteur, confort d'un bidet.

Deuxième étage -- Trois chambres de belles dimensions, salle de bain complète et espaces de rangement.
Sous-sol -- Spacieuse salle familiale et rangements. Secteur polyvalent avec entrée indépendante et cuisinette : possibilité intergénération, bureau, garderie ou commerce à domicile. Confort d'une salle d'eau.

Garage & extérieur -- Garage profond à la finition soignée, rangement abondant. Cour ensoleillée majestueuse : aménagement complet en pavé, piscine creusée chauffée et zone jardinage latérale avec irrigation.

Bienvenue chez vous!


L'acheteur est responsable de faire ses dues diligences à la municipalité afin de s'assurer que la destinations qu'il souhaite donnée à la propriété soit possible.

Inclus : Chauffe eau, fournaise, climatiseur, planchers chauffants, piscine creusée, ses accessoires et son chauffe eau électrique. Balayeuse centrale et ses accessoire. Système d'irrigation, luminaires, stores et rideaux. Système d'éclairage extérieur.

Exclus : Spa

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  • Terrain superficie 629.7 MC (6778 pi2)
    Terrain dim. 13.87x32.26 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 11.68x10.42 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Pavé uni
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Attaché, Chauffé, Intégré
    Piscine thermopompe électrique (chlore), Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Pierre, Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 6x7 P Céramique RC
    Cuisine 8x10 P Céramique RC
    Salle à manger 11x19 P Bois RC
    Salon 12x13 P Bois RC
    Salle d'eau 4x8 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 14x16 P Bois 2
    Salle de bains 13x13 P Céramique 2
    Penderie (Walk-in) 8x7 P Bois 2
    Chambre à coucher 8x10 P Bois 2
    Chambre à coucher 8x17 P Bois 2
    Chambre à coucher 11x11 P Bois 2
    Salle de bains 9x8 P Céramique 2
    Salle familiale 19x11 P Plancher flottant 0
    Bureau à domicile 20x10 P Plancher flottant 0
    Cuisine 7x5 P Céramique 0
    Salle d'eau 2x6 P Céramique 0
    Hall d'entrée/Vestibule 4x8 P Béton 0
  • Évaluation municipale 820 900 $ (2025)
    Taxes municipales 6 292,00 $
    Taxes scolaires 517,00 $

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