1610 Rue Pierre-Curie,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H3M3C1

Description de la propriété à vendre

MAISON UNIFAMILIALE, Ahuntsic | Découvrez cette charmante maison lumineuse de 3 chambres à coucher, située dans un quartier résidentiel paisible, idéal pour les jeunes familles. À proximité de tous les services, du REM, de parcs offrant des aires de jeux pour enfants, ainsi que de la piscine municipale, elle propose un cadre de vie exceptionnel et recherché. Répartie sur deux étages, avec un sous-sol aménagé, garage et une grande cour privée, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable et harmonieuse. Une opportunité rare à ne pas manquer!

[LA PROPRIÉTÉ]

Au premier étage, l'espace de vie principal s'ouvre sur une aire ouverte accueillante, mise en valeur par de grandes fenêtres et une belle luminosité. La cuisine spacieuse et pratique, dotée de comptoirs en quartz et d'un dosseret assorti, offre suffisamment d'espace pour aménager un coin repas et donne accès au balcon ainsi qu'à la cour arrière. Une salle d'eau complète cet étage pour un confort au quotidien.

Au deuxième étage, profitez de trois chambres à coucher lumineuses offrant un bon espace de rangement. La chambre principale dispose de deux garde-robes et d'un accès direct à la salle de bain. Cette dernière est vaste et propose beaucoup de rangement -- idéale pour toute la famille.

Le sous-sol aménagé, doté d'un mur de brique apparent et d'un foyer, crée un espace chaleureux et convivial pouvant s'adapter aux besoins de votre famille. Vous y trouverez également l'accès au garage chauffé, une chambre froide et l'espace laveuse-sécheuse. Un rangement chauffé sous le balcon également accessible du sous-sol.

Le balcon arrière et la cour privée clôturée permettent de profiter pleinement des belles journées d'été en famille et entre amis.



[LE QUARTIER]

Ahuntsic est reconnu pour son charme résidentiel, sa tranquillité et sa qualité de vie exceptionnelle. Bordé par la rivière des Prairies, il offre de magnifiques espaces verts pour la marche, le vélo et les activités familiales. Le quartier combine parfaitement vie urbaine et ambiance de banlieue : rues bordées d'arbres, maisons familiales, écoles réputées, commerces de proximité, épiceries, cafés indépendants et restaurants conviviaux. Bien desservi par le transport en commun, Ahuntsic permet un accès rapide au centre-ville tout en conservant un environnement calme et sécuritaire.

Transports :

- Lignes d'autobus à proximité
- Gare Du Ruisseau (REM) est active et se situe à moins de 2km
- Gare Bois-de-Boulogne à quelques pas, reliant le quartier au centre-ville
- Accès facile aux autoroutes



Commerces :
- Le Marché Central propose : Costco, SAQ Dépôt, Walmart, Winners, Décathlon et plus encore, à moins de 10 minutes en voiture.
- Centre Rockland aussi à moins de 10 minutes en voiture

Parcs et services :
- Le parc Marcelin-Wilson est un lieu privilégié pour se détendre, profiter de la nature et pratiquer des loisirs en plein air : piscine extérieure, terrains de soccer, tennis, basketball, etc.
- Parc René-Beauset
- Plusieurs options d'écoles et de garderies à proximité

* Les mesures des pièces sur les plans ont été prises en cartographiant les pièces pour la visite 3D. Selon le fournisseur, il y aurait une marge d'erreur d'environ 3%.

Inclus : Frigo, poêle, lave-vaisselle, micro-onde/hotte, laveuse, sécheuse, meubles de patio à l'arrière, luminaires et rideaux, chaise salle à manger.

Exclus : Meubles autres que ceux mentionnés dans les inclusions.