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À vendre / Maison à étages

VENDU

1621 Rue Marini

Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie)

4 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 276.4 mc.

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Daniel Desmarais

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - immobilier estrie

819-823-6737

1621 Rue Marini,
Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Estrie), J1N0H6

À vendre / Maison à étages

VENDU
Inscription :
10948499
Type :
Maison à étages
Construction :
2007
Walkscore
4 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
314.5
Daniel Desmarais

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Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - immobilier estrie
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 819-823-6737
  • Agence : 819-820-0777
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Description de la propriété à vendre

Jumelé situé dans un secteur de choix, près d'une école primaire et de tous les services. Ce jumelé peut acceuillir toute votre petite famille avec ses 4 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Une piscine chauffée agrémente votre cours arrière. L'entretien de cette résidence est un atout étant donné son terrain plat et bien aménagé.

Magnifique jumelé construction 2007 très bien entretenu avec plus de 2200 pi2 (incluant le sous-sol). Très confortable pour une famille puisqu'il y a 4 chambres à coucher, dont 3 à l'étage et 1 au sous-sol ainsi que 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Un foyer au gaz agrémente le salon du rez-de-chaussée. Entre le salon et la salle à diner, une section de mur a été construit de façon permettre de tourner le téléviseur soit du côté de la salle à manger ou du salon.
Une immense cuisine avec beaucoup de rangement et de comptoir a été aménagé, et également très agréable et claire avec 2 fenêtres donnant sur la cour arrière et la piscine.
Le sous-sol est complètement aménagé avec une très grande salle familiale, une salle de bain complète et une chambre. Deux rangements sous les marches vous donne vraiment beaucoup d'espace.
La piscine hors terre est chauffée et annexée à un grand patio de bois traité.
Une remise de très grande dimension est idéale pour y mettre tous vos effets encombrant comme les pneus, tondeuse et accessoires de piscine.
Une visite vous enchantera.

Inclus : Piscine avec accessoires et thermopompe (incluant le robot), sans garantie légale de qualité. Tous les stores. Thermostat intelligent pour le controle du foyer au gaz. Lave-vaisselle. Gazebo extérieur sur galerie acheté en 2023. Réfrigérateur.

Exclus : Rideau de la porte-patio dans la salle à manger. Supports de téléviseur (3). Tous les meubles et effets personnels des vendeurs. Caméra de sécurité à l'avant à l'extérieur.

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  • Terrain superficie 314.5 MC (3385 pi2)
    Terrain dim. 9.91x31.74 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 276.4 MC (2975 pi2)
    Batisse dim. 6.79x9.21 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus, Non pavée
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Mélamine, Thermoplastique
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Piscine Chauffée, Hors-terre
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Guillotine, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle familiale 12.6x28.1 P Plancher flottant 0
    Salle de bains 7.6x7.4 P Céramique 0
    Chambre à coucher 7.4x17.6 P Plancher flottant 0
    Hall d'entrée/Vestibule 5.4x6 P Couvre-sol souple RC
    Salon 15.3x13.4 P Couvre-sol souple RC
    Salle d'eau 4.5x4.11 P Céramique RC
    Cuisine 8.9x17.6 P Couvre-sol souple RC
    Salle à manger 13.4x13 P Couvre-sol souple RC
    Chambre à coucher principale 15.3x11 P Bois 2
    Chambre à coucher 9.3x10.8 P Bois 2
    Chambre à coucher 9.3x12.8 P Bois 2
    Salle de bains 17.9x8.8 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 368 500 $ (2025)
    Coût d'énergie 2 616,00 $
    Taxes municipales 2 972,00 $
    Taxes scolaires 203,00 $

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