À vendre / Maison à étages 1 650 000 $ 165 Rue de la Rotonde Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 4 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 2483 pc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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165 Rue de la Rotonde,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E0B8
À vendre / Maison à étages
1 650 000 $Céline Demers inc.
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Description de la propriété à vendre
Superbe maison de ville située sur la pointe nord de l'Ile-des-Soeurs à deux pas du REM et de toutes les commodités et commerces. Conception intérieure réalisée par un architecte de renom, finis de qualité supérieure. 3+1 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau, terrasse privée clôturée, Garage double fermé.
Vivez dans une maison de ville, tout en ayant la tranquillité d'esprit que la vie de condo procure.
Rez-de-chaussé
.Entrée indépendante, grand hall d'entrée avec garde-robe, boudoir polyvalent avec lit mural intégré, bureau de travail et espace télé.
.Entrée vers les garages intérieurs
2ème étage:
Le 2ème est un concept ouvert. L'aménagement de la cuisine est efficace et spacieux, beaucoup de rangement, électroménagers haut de gamme, grand îlot central, pratique pour le petit déjeuner ou les repas rapides, coin bureau. Belle salle à diner idéale pour les réceptions. A l'arrière on retrouve le salon avec son magnifique foyer au gaz, et de grandes portes vitrées qui mènent à la terrasse. Terrasse clôturée.
Au 3ème, la suite des maîtres offre de beaux espaces, un walk-in et une grande salle de bain, avec bain et douche séparés. Deux autres chambres et une salle de bains complètent cet étage. La laveuse et sécheuse sont également situées au 3ème.
Les services inclus: Piscine intérieure, spa, bain vapeur, plusieurs zones de détente près de l'eau, gym, salle de réception. Cette maison est idéalement située à 5 minutes à pieds du REM, du centre-ville de MTL, près des restos, banque, café, piste cyclable, etc.
Le certificat de localisation est commandé et sera prêt en octobre
la superficie habitable a été prise au rôle foncier
Inclus : Tous les électroménagers de la cuisine: 2 frigos encastrés Bloomberg, Plaque à induction Bosch, four encastré Jenn-air, lave-vaisselle Bosch. Meuble noir suspendu entrée. Téléviseur au salon. Armoires encastrées blanches chambre secondaire. Aspirateur central, moteur et accessoires. Tableau noir cuisine Tous les stores.
-
Aire habitable 2483 PC -
Restrictions/Permissions Animaux permis Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Services disponibles Aires communes, Borne de recharge payante multilogement, Cour, Salle d'exercice, Piscine intérieure, Sauna, Sauna, Salle communautaire, Spa, Espace de stationnement pour visiteur Approvisionnement en eau Municipalité Efficacité énergétique LEED Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Cour privée Services disponibles Détecteur d'incendie Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Sauna, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé, Double largeur ou plus Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Stationnement (total) Au garage (2 places) Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 12.4x6.10 P Céramique RC Salle familiale 13.11x10.9 P Bois RC Cuisine 15.4x13 P Bois 2 Autre 5.9x6.8 P Bois 2 Salle à manger 14.3x10.10 P Bois 2 Salon 18.3x11.3 P Bois 2 Salle d'eau 9x4.6 P Céramique 2 Chambre à coucher principale 13x11.11 P Bois 3 Salle de bains 13.3x5.9 P Céramique 3 Chambre à coucher 14.3x10.1 P Bois 3 Chambre à coucher 11x7.10 P Bois 3 Salle de bains 8.6x4.10 P Céramique 3 -
Évaluation municipale 1 039 700 $ (2021) Coût d'énergie 1 486,00 $ Frais de copropriété 7 596,00 $ Taxes municipales 6 638,00 $ Taxes scolaires 859,00 $
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