165 Rue Roland-Jeanneau,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H3E1R4

Description de la propriété à vendre

SPACIEUSE Maison DE COIN de 23 pieds de façade dans un secteur de choix sur une rue paisible en cul-de-sac! Méticuleusement entretenue, cette lumineuse maison offre une configuration parfaite et un espace de vie ouvert et aéré au rez-de-chaussée, une cuisine luxueuse avec îlot, un superbe escalier en bois avec fenêtres, 3 chambres à coucher à l'étage, une imposante chambre des maîtres avec 2 fenêtres et walk-in, un sous-sol aménagé avec très grande salle familiale et sortie extérieure, un pratique garage et une distinctive cour intime avec arbres et végétation matures. À proximité de tout à pied, des pistes cyclables, du fleuve et du REM!

Bienvenue au 165, rue Roland-Jeanneau, à l'Île-des-Soeurs!

Située sur une rue paisible en cul-de-sac, cette maison de coin distinctive se démarque par sa localisation prisée et son entretien irréprochable par les mêmes propriétaires depuis 2003.

Ce qu'on aime particulièrement :

- La luminosité généreuse des pièces grâce à une fenestration abondante;

- Le rez-de-chaussée à aire ouverte, spacieux, avec cuisine rénovée au goût du jour et salle d'eau avec fenêtre;

- Le superbe escalier en bois, rehaussé d'une élégante fenestration latérale;

- Les trois chambres confortables à l'étage, dont une vaste chambre principale avec deux fenêtres et spacieux walk-in;

- La grande salle de bain avec douche vitrée et coin lingerie;

- Le sous-sol aménagé, incluant une très grande salle familiale multifonctionnelle avec sortie extérieure, ainsi qu'une salle de lavage pratique;

- Le garage intégré et la thermopompe murale pour un confort optimal à l'année;

- La cour intime bordée d'arbres matures et de végétation;

- Plusieurs travaux d'entretien et de rénovation effectués avec soin :

*2012 env. : Remplacement de la porte d'entrée
*2013 env. : Installation de planchers de bois au 2e étage
*2014 env. : Remplacement de plusieurs fenêtres
*2015 : Rénovation complète de la cuisine et ajout d'éclairages encastrés
*2020 : Nouvelle rampe d'escalier en verre et bois
*2020 : Nouveaux balcon et terrasse arrières en composite
*2024 : Nouvelle douche dans la salle de bain

Un style de vie confortable à proximité de tous les commerces et services, de l'école primaire, des pistes cyclables, des transports en commun et du REM!

À voir, à vivre... et à aimer!

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, tablette murale de l'entrée, meuble de rangement intégré de l'une des chambres secondaire, toutes les fixtures d'éclairage, toutes les persiennes de bois, stores et rideaux des fenêtres et système d'alarme et ses équipements non reliés