À vendre / Maison à étages

VENDU

1660 Rue Dollard

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

5 chambres. 2 salles de bain. 399.5 mc.

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Mathieu Labbé inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-449-4438

1660 Rue Dollard,
Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie), J4K4N3

À vendre / Maison à étages

VENDU

Inscription :
23823753

Type :
Maison à étages

Construction :
1978

Occupation :
100 jours

5 chambres

2 salles de bain

399.5

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Grâce à cette vente, un don a été versé à l’organisme Dans la rue.

Vendu

Mathieu Labbé inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-449-4438
Agence : 514-364-3315

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Description de la propriété à vendre

Très grande propriété de style intergénération offrant 5 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol. Plusieurs rénovations ont été effectuées. Grand garage détaché de 18 x 14 pi.Rez-de-chaussée est à aire ouverte. Planchers de bois. Cuisine avec armoires en merisier de style « Shaker » avec beaucoup de rangement, grand comptoir-lunch ainsi qu'un garde-manger.Sous-sol est aménagé à aire ouverte. Cuisine avec armoires en chêne. Plancher en époxy. On y retrouve également 2 grande chambres à coucher, une salle de bain incluant la salle de lavage. Situé dans l'un des quartiers les plus stratégiques de Longueuil.

Rénovations des dernières années:

Changement de toutes les portes de style « Shaker », des poignées et des pentures
Changement de toutes les plinthes et moulures
Changement de tous les thermostats et calorifères
Changement du panneau électrique (sous-sol)
Émondage de l'arbre à l'avant
Changement de la robinetterie de la douche (rez-de-chaussée) Ajout d'un panneau de verre pour la douche (sous-sol) Installation de stores (Le Marché du Store), sauf à la porte-patio
Changement du chauffe-eau de 60 gallons (sous-sol)
Changement du robinet de cuisine (sous-sol)
Changement du comptoir de cuisine (sous-sol)
Changement des luminaires (sous-sol)
Installation d'un plancher en époxy (sous-sol)
Réfection de la toiture
Changement de la toilette (sous-sol)
Changement des luminaires (rez-de-chaussée et entrée)
Réfection de l'abri arrière de la descente du sous-sol
Changement de la porte arrière (sous-sol)
Réfection du drain français
Ajout d'un drain d'écoulement
Réfection du trottoir avant
Changement des encastrés et de certains luminaires (rez-de-chaussée)
Aménagement paysager de la cour arrière

À proximité:
À 5 minutes en voiture du pont Champlain À 10 minutes en voiture de la station de métro Longueuil, Arrêts d'autobus à proximité desservant directement la station de métro Longueuil et le terminus d'autobus

À proximité des écoles primaires et secondaires, des parcs et des supermarchés, accessibles à pied À 10 minutes des Promenades Saint-Bruno

Deux logements sont actuellement inscrits au rôle d'évaluation de la Ville. Il appartient toutefois à l'acheteur de faire toutes les vérifications nécessaires auprès des autorités compétentes quant à la vocation, à l'usage et à la conformité de l'immeuble en fonction du projet qu'il entend y réaliser.

Inclus : Thermopompe murale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

Terrain superficie	399.5 MC (4300 pi²)
Terrain dim.	15.24x26.21 M
Batisse dim.	9.35x11.83 M

Allée	Asphalte
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Thermopompe murale
Garage	Détaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (3 places)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	13 X 11,1 p irr	Bois	RC
Salle à manger	16,2 X 9,2 p irr	Bois	RC
Cuisine	15 X 13,2 p irr	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	12 X 10,6 p		RC
Chambre à coucher	10,6 X 8 p	Couvre-sol souple	RC
Salle de bains	10,6 X 5 p	Céramique	RC
Chambre à coucher	14 X 9 p	Bois	RC
Salon	14,9 X 14,2 p irr	Autre	0
Salle à manger	17,10 X 11,3 p irr	Autre	0
Cuisine	15 X 17,10 p irr	Autre	0
Chambre à coucher principale	17,5 X 10 p irr	Autre	0
Salle de bains	9,10 X 7 p irr	Céramique	0
Chambre à coucher	10 X 8,5 p irr	Autre	0
Rangement	7,4 X 6,1 p	Béton	0