168 Rue Nelligan,
Bromont (Montérégie), J2L3H2

Description de la propriété à vendre

Ski-in / ski-out exceptionnel à seulement 100 mètres des pistes de la montagne Bromont. Accès privilégié dès le début de la saison et vue imprenable sur les pentes. Intérieur chaleureux avec foyer au gaz amélioré en 2010, cuisine rénovée avec grand îlot et configuration idéale pour un chalet familial où chacun a sa chambre. Sous-sol avec entrée indépendante et rangement pour équipements de ski. Balcon intime avec spa et vue sur la montagne. Plusieurs améliorations au fil des ans, incluant toiture (2019), fenêtres (2014, 2019, 2025), cuisine et peinture (2022), borne électrique (2022) et patio composite (2025). Une opportunité rare.

Un ski-in / ski-out de rêve au coeur de la montagne Bromont.

Située à seulement 100 mètres des pistes, au 168 rue Nelligan à Bromont, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel offrant un accès privilégié au ski dès le tout début de la saison. Nichée directement sur la montagne, elle propose une vue imprenable sur les pentes et un environnement naturel spectaculaire qui séduira instantanément les amateurs de plein air.

Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et invitante. L'aire de vie principale, baignée de lumière naturelle grâce à ses généreuses fenêtres, met en valeur de magnifiques planchers de bois et un foyer au gaz habillé de pierre, créant un espace parfait pour se retrouver après une journée sur les pistes. Le salon, la salle à manger et la cuisine s'y côtoient harmonieusement dans une ambiance conviviale, idéale pour recevoir famille et amis.

La cuisine, rénovée avec goût, se distingue par son grand îlot central, ses armoires intemporelles et sa disposition fonctionnelle, pensée autant pour le quotidien que pour les repas animés en groupe. La salle à manger adjacente permet de réunir confortablement plusieurs convives, dans un décor chaleureux et lumineux.

La propriété offre une configuration idéale pour une clientèle de chalet familial, où chacun profite de son intimité. Le rez-de-chaussée compte trois chambres, dont une chambre principale offrant une vue magnifique sur la montagne, ainsi que deux salles de bain complètes et une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité pour tous les occupants.

Le sous-sol se démarque de façon remarquable avec son entrée indépendante, un atout majeur pour la vie de chalet. Aménagé pour répondre aux besoins des amateurs de ski, il est muni d'un rack à skis et d'un espace de rangement dédié à l'équipement, facilitant les allées et venues vers les pistes. On y retrouve également une quatrième chambre ainsi qu'une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées détente ou pour accueillir invités et adolescents en toute autonomie.

À l'extérieur, un petit balcon intime avec spa permet de relaxer tout en profitant d'une vue directe sur la montagne, été comme hiver. Un espace privilégié pour se détendre après une journée active, dans un décor naturel enchanteur.

Offrant un accès direct aux plaisirs de la montagne, une configuration idéale pour la vie de famille et une ambiance chaleureuse à l'année, cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un véritable chalet ski-in / ski-out, aussi fonctionnel que séduisant, au coeur de Bromont.

Inclus : Chalet vendu meublé,spa

Exclus : Literie, contenu de la cuisine, table de cuisine et chaises, petits électroménager (grille-pain, bouilloire, etc), effets personnels, tous les articles de décorations, les deux télévisions, bureau et table de chevet chambre des maitres, luminaire salon. foyer extérieur, chaises extérieures en bois et la borne électrique.