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À vendre / Maison à étages

549 000 $

1699 Rue Blueberry Forest

Saint-Lazare (Montérégie)

5 chambres. 3 salles de bain. 3138.1 mc.

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Che Crockatt Real Estate inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - performer inc.

514-823-6971

1699 Rue Blueberry Forest,
Saint-Lazare (Montérégie), J7T2J9

À vendre / Maison à étages

549 000 $
Inscription :
9168005
Type :
Maison à étages
Construction :
1976
Occupation :
30 jours
Walkscore
5 chambres
3 salles de bain
3138.1
Che Crockatt Real Estate inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - performer inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone : 514-823-6971
  • Agence : 514-426-9595
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Description de la propriété à vendre

Située sur une rue paisible du secteur Cedarbrook à Saint-Lazare, cette spacieuse propriété à deux étages repose sur un terrain boisé de plus de 33 000 pi². Offrant 5 chambres, 3 salles de bain, de hauts plafonds et de grandes fenêtres à guillotine, elle est lumineuse et pleine de charme. Une entrée circulaire et un accès indépendant au sous-sol ajoutent à sa fonctionnalité. Des rénovations sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Près des écoles, parcs, sentiers et services, idéale pour ceux recherchant espace, tranquillité et valeur.

Située sur une rue paisible et bordée d'arbres dans le secteur très recherché de Cedarbrook à Saint-Lazare, sur la charmante rue Blueberry Forest, cette spacieuse propriété à deux étages représente une occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement naturel et serein. Construite en 1976 et implantée sur un vaste terrain de plus de 33 000 pieds carrés, elle est entourée d'arbres matures offrant une intimité remarquable et une ambiance champêtre à quelques minutes des services essentiels.

Elle offre cinq chambres à coucher et trois salles de bain, de vastes espaces de vie, de hauts plafonds et de grandes fenêtres à guillotine qui inondent la propriété de lumière naturelle. Son cachet chaleureux et ses éléments architecturaux en font une toile idéale pour un projet de rénovation personnalisé.

Une grande entrée circulaire ajoute élégance et fonctionnalité, tandis qu'une entrée indépendante au sous-sol ouvre la porte à de multiples possibilités. Deux climatiseurs muraux assurent un confort accru en été.

À proximité d'excellentes écoles telles que Evergreen Elementary School, École Auclair et Vaudreuil County High School, cette propriété est idéale pour les familles. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité de Parc nature les Forestiers-de-Saint-Lazare et Parc Bédard, offrant sentiers et espaces verts. Les installations sportives comme Quartier des Sports Kubota ainsi que des lieux de culte tels que Église Saint-Lazare et Hudson Community Baptist Church contribuent au caractère convivial du secteur.

Une véritable perle rare pour les acheteurs visionnaires, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, espace et potentiel exceptionnel dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Lazare.

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  • Terrain superficie 3138.1 MC (33779 pi2)
  • Allée Non pavée
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur mural
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (10 places)
    Système d'égouts Fosse septique
    Type de fenêtre Guillotine
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 17.4x7.0 P Bois RC
    Cuisine 15.0x13.10 P Céramique RC
    Coin repas 9.6x8.7 P Plancher flottant RC
    Salle à manger 12.6x12.0 P Plancher flottant RC
    Salon 17.4x13.9 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 8.7x3.9 P Céramique RC
    Salle de lavage 8.6x7.2 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 20.10x13.9 P Parqueterie 2
    Chambre à coucher 16.10x13.11 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 12.0x10.7 P Tapis 2
    Salle de bains 17.7x5.1 P Linoléum 2
    Salle familiale 24.10x16.9 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 16.10x11.1 P Plancher flottant 0
    Chambre à coucher 16.10x13.6 P Autre 0
    Salle de bains 10.5x7.3 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 610 700 $ (2023)
    Taxes municipales 3 300,00 $
    Taxes scolaires 288,00 $

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