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À vendre / Maison à étages

339 000 $

17 Rue Alexandre

Magog (Estrie)

3 chambres. 2  +  1 salles de bain/d'eau. 160.32 mc.

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Mikael Lacroix

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Jeremy Lacroix

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17 Rue Alexandre,
Magog (Estrie), J1X1P5

À vendre / Maison à étages

339 000 $
Inscription :
16258158
Type :
Maison à étages
Construction :
1875
Occupation :
70 jours
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
1 salle d'eau
306.1
Mikael Lacroix

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Description de la propriété à vendre

Cottage de 2 étages situé à quelques minutes à pied du centre-ville de Magog. Cuisine avec armoires de bois et îlot central. Grande salle à manger. Salon avec coin lecture près du poêle aux granules. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et 1 salle d'eau. Sous-sol aménagé et section atelier. Petite cour extérieure privée offrant intimité. Près de tous les services. Belle opportunité!

- En 2017 l'installation d'un poêle aux granules.

Inclus : Lustres, luminaires, stores, toiles et rideaux et tringles.

Exclus : Lave-vaisselle, meubles meublants, électroménagers et les effets personnels.

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  • Terrain superficie 306.1 MC (3295 pi2)
    Terrain dim. 14.88x19.93 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 160.32 MC (1726 pi2)
    Batisse dim. 5.82x11.69 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central
    Fenêtres Bois, PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Poêle à granules
    Proximité Pharmacie, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond
    Revêtements Vinyle
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 5.2x6.1 P Céramique RC
    Salon 13.3x13.9 P Bois RC
    Salle à manger 8.2x10.8 P Bois RC
    Boudoir 9.0x11.1 P Bois RC
    Cuisine 12.0x17.0 P Céramique RC
    Autre 3.0x9.1 P Céramique RC
    Salle de bains 4.0x7.0 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 12.8x14.1 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 11.10x13.3 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 8.10x9.3 P Céramique 2
    Chambre à coucher 12.5x7.5 P Céramique 0
    Salle d'eau 4.1x7.5 P Céramique 0
    Salle de lavage 7.11x9.11 P Béton 0
    Bureau à domicile 8.7x9.6 P Céramique 0
    Atelier 8.2x17.11 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 264 600 $ (2025)
    Coût d'énergie 2 396,00 $
    Taxes municipales 2 061,00 $
    Taxes scolaires 127,00 $

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