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À vendre / Maison à étages 729 000 $ 17 Rue St-Viateur Rigaud (Montérégie) 3 chambres. 2 + 2 salles de bain/d'eau. 1508.8 mc. |
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Simon Chevrefils
Courtier immobilier
514-616-6044 |
17 Rue St-Viateur,
Rigaud (Montérégie), J0P1P0
À vendre / Maison à étages
729 000 $15962168
Maison à étages
1988
Simon Chevrefils
Courtier immobilier
- Langues parlées : Français, Anglais
- Téléphone : 514-616-6044
- Agence : 450-455-7333
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Description de la propriété à vendre
Maison unique au coeur de Rigaud | Clé en main Propulsée par une architecture unique et impeccable, cette propriété de 3 chambres est située à distance de marche du Collège Bourget. L'intérieur offre un garage intégré et un spectaculaire solarium 3 saisons de 20x22 pi avec plancher de céramique chauffante. Un immense terrain boisé et intime aménagé avec une cuisinette d'été, un coin feu et une grande entrée/trottoirs en béton sans entretien. Le parfait équilibre entre nature et services à pied. Une opportunité rare pour votre famille !
Maison unifamiliale unique au coeur du village de Rigaud -- Clé en main & Idéal pour votre famille !
Découvrez cette propriété d'exception au style architectural unique et audacieux, offrant un cadre de vie idyllique en plein centre du dynamique village de Rigaud. Située à distance de marche du réputé Collège Bourget, cette demeure impeccablement entretenue au fil des ans est parfaite pour accueillir votre famille.
L'INTÉRIEUR : ESPACE ET CONFORT
3 chambres à coucher spacieuses et lumineuses.
Un garage intégré pratique pour les hivers québécois.
Plusieurs inclusions de qualité facilitant votre emménagement.
Un spectaculaire solarium 3 saisons de 20 x 22 pi : Une véritable pièce coup de coeur baignée de lumière naturelle, maximisée par le confort d'un plancher de céramique chauffante pour prolonger vos saisons et vos moments de détente.
L'EXTÉRIEUR : VOTRE OASIS PRIVÉE
Nichée sur un très grand terrain boisé et intime, la cour arrière est aménagée pour les passionnés de divertissement et de plein air :
Cuisinette extérieure complète pour vos réceptions estivales.
Espace foyer extérieur aménagé, parfait pour les soirées autour du feu en famille ou entre amis.
Durabilité et prestige : Grande entrée de cour et trottoirs entièrement coulés en béton, offrant un look soigné et aucun entretien.
Vivre ici, c'est s'offrir le parfait équilibre entre la tranquillité de la nature et l'accessibilité aux services, commerces et écoles à pied.
Une opportunité rare sur le marché. Une visite vous convaincra
Inclus : Lave-vaisselle, cuisinière au gaz, laveuse, sécheuse au gaz, luminaires, pôles, rideaux, meuble buffet blanc dans la salle à manger, aspirateur central et ses accessoires, ainsi que le meuble de rangement (garde-robe) dans le garde-robe de type walk-in des maîtres.
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Terrain superficie 1508.8 MC (16241 pi2) Terrain dim. 29.26x42.06 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 10.45x6.74 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Béton Mode de chauffage Air soufflé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Propane Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe centrale, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur Revêtements Brique, Fibre pressée Particularités Boisé, Coin de rue Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (5 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Hall d'entrée/Vestibule 6 X 6 p Céramique RC Salle à manger 12 X 12 p Bois RC Cuisine 9 X 11,6 p Céramique RC Salon 17 X 15 p Bois RC Boudoir 9 X 12,5 p Bois RC Bureau à domicile 8,6 X 12,10 p Céramique RC Salle de lavage 7 X 6 p Céramique RC Solarium/Vérrière 20 X 22 p Céramique RC Salle d'eau 7,5 X 5 p Céramique RC Chambre à coucher 17 X 11 p Plancher flottant 2 Chambre à coucher 11,2 X 14 p Plancher flottant 2 Chambre à coucher principale 17 X 16 p Bois 2 Salle de bains 7,6 X 6 p Céramique 2 Penderie (Walk-in) 7 X 7 p Céramique 2 Salle de bains 12 X 6 p Céramique 2 Salle de jeux 19 X 15 p Céramique 0 Salle d'eau 5 X 3,6 p Céramique 0 -
Évaluation municipale 721 500 $ (2026) Taxes municipales 4 871,00 $ Taxes scolaires 450,00 $
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