170 Rue de Marseille,
Sainte-Julie (Montérégie), J3E2C1

À vendre / Maison à étages

VENDU

Inscription :
19135649

Type :
Maison à étages

Construction :
1991

4 chambres

1 salle de bain

1 salle d'eau

5203

Voir sur la carte Vendu

Visite virtuelle

Sylvie Picard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-892-5102
Téléphone bureau : 450 433-2333
Agence : 450 438-3000

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Description de la propriété à vendre

Un EMPLACEMENT de CHOIX! Secteur convoité de Ste-Julie, à proximité des axes routiers, services et commerces, espaces verts. Une propriété en excellent état, entièrement rénovée avec matériaux de qualité, avec minutie et goût! Clé en mains! Cour intime aménagée professionnellement avec spa automatisé au sel, pergola, bacs de jardinage, espaces repos, etc. IMPECCABLE!!! Laissez-vous séduire... À DÉCOUVRIR ET À SAISIR.

BIENVENUE DANS CETTE IMPECCABLE PROPRIÉTÉ !!!

UN EMPLACEMENT DE CHOIX...
Situation géographique stratégique!
Accès à l'autoroute 20 tout près, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
Secteur paisible & homogène.
Tous les services essentiels à proximité, commerces, transport en commun, écoles, etc.
Nombreux parcs et espaces verts, sentiers pédestres, et proximité du Mt-St-Bruno.

CLASSIQUE, ÉLÉGANTE ET DE BON GOÛT... !!!
C'est ce qui caractérise et définie cette très jolie propriété.
Chaque espace est soigneusement aménagé pour allier élégance et fonctionnalité.
Soignée, très bien entretenue, manucurée, impeccable!
Restaurée au fil des ans dans ses moindres détails, avec des matériaux de qualité, avec goût et raffinement.
Elle ne fait pas son âge, elle est rajeunie et au goût du jour!
Bref... Une maison « en ordre ».
Les plus rigoureux et les perfectionnistes seront ravis et comblés!

NOMBREUX ATOUTS & RÉNOVATIONS DE QUALITÉ...
- Élégant salon avec meubles muraux faits sur mesure et intégrés de chaque côté du foyer.
- Cuisine restaurée, comptoirs de quartz, dosseret à motif de chevrons réalisé avec beaucoup de minutie.
- Luxueuse salle de bain attenante à la chambre des maîtres, avec plancher chauffant, bain auto-portant et douche en verre trempé, comptoir de quartz avec 2 lavabos, miroirs rétro-éclairés.
- Salle d'eau avec comptoir de quartz.
- Planchers, escaliers, balustrade restaurés.
- Salle de télé: murs insonorisés avec laine insonorisante.
- Mur entre chambre principale et salle de bain attenante insonorisé avec laine insonorisante.
- Revêtement plancher de garage.
- Toiture 2024 avec garantie SureStar Plus de 50 ans, jusqu'en 2074 !!!
Et BEAUCOUP plus +++

AMÉNAGEMENT PAYSAGER PROFESSIONNEL...
Cour arrière privée, entièrement bordée de haies de cèdres matures.
Aménagement paysager professionnel, superbe terrasse en pavé avec pergola.
Spa automatisé au sel. Bacs de jardinages, vivaces.
Un lieu magique et inspirant, qui invite au repos.

ACCUEILLANTE, la façade est magnifiée par un chêne majestueux qui surplombe et enjolive la propriété.

Même proprio depuis 25 ans, c'est dire comment on s'y sent bien, elle est confortable et agréable à vivre.

INFO ADDITIONNELLE...
Pour qui le souhaiterait, infrastructure présente pour salle de bain additionnelle, au sous-sol dans la pièce « bureau ».

NE TARDEZ PAS...
Une rareté dans ce secteur, ne laissez pas passer cette occasion unique.

BIENVENUE CHEZ VOUS!!!

Inclus : Stores, rideaux & pôles, luminaires. Table-îlot du coin-repas. Lave-vaisselle. Miroirs (2) salle de bain 2e étage. Miroir de la salle d'eau. Aspirateur central & accessoires. Spa, pergola Toja. Borne de recharge électrique. Ouvre-portes de garage électriques (2 manettes).

Exclus : Effets personnels, tableaux et décoration.

Terrain superficie	5203 PC
Terrain dim.	52x100 P
Batisse dim.	26x34 P

Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Appareils en location	Système d'alarme
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au bois
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Aluminium, Brique
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (2 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Hall d'entrée/Vestibule	6.3x5.5 P	Céramique	RC
Salon	15x12.4 P	Bois	RC
Salle à manger	13.8x10.9 P	Bois	RC
Cuisine	11.9x8.2 P	Bois	RC
Coin repas	7.9x10.2 P	Bois	RC
Salle d'eau	4.8x6.1 P	Céramique	RC
Salle de lavage	5.3x8.4 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	16x14 P	Bois	2
Penderie (Walk-in)	6.6x5.6 P	Bois	2
Chambre à coucher	11x12 P	Bois	2
Chambre à coucher	11x10.2 P	Bois	2
Salle de bains	8.6x11.9 P	Céramique	2
Salle de jeux	12.9x9.7 P	Couvre-sol souple	0
Salle familiale	12.8x10.9 P	Couvre-sol souple	0
Chambre à coucher	10.7x7.7 P	Couvre-sol souple	0
Bureau à domicile	8.4x11.5 P	Tapis	0
Autre - Fournaise, etc.	15.4x12.6 P	Béton	0