PLATINE

À vendre / Maison à étages

1 149 000 $

1716 Rue des Érables

Saint-Bruno-de-Montarville (Montérégie)

4 chambres. 2 + 1 salles de bain/d'eau. 1045.2 mc.

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Vincent D Legault

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-206-9527

1716 Rue des Érables,
Saint-Bruno-de-Montarville (Montérégie), J3V4P3

À vendre / Maison à étages

1 149 000 $

Inscription :
12864929

Type :
Maison à étages

Construction :
1974

Occupation :
60 jours

4 chambres

2 salles de bain

1 salle d'eau

1045.2

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Vincent D Legault

Courtier immobilier

groupe sutton - immobilia inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-206-9527
Téléphone bureau : 514-272-1010
Agence : 514-272-1010

Description de la propriété à vendre

Superbe propriété de style colonial dans un secteur paisible et recherché de Saint-Bruno. Clés en main, pièces spacieuses, grande fenestration, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Cour privée superbement aménagée qui vous offrira d'innombrables moments de détente. À distance de marche du centre-ville de Saint-Bruno et de la montagne. Une occasion unique s'offre à vous!

Propriété très bien entretenue au fil des ans. Propriétaire unique depuis 50 ans.

Plusieurs travaux et améliorations récentes (factures disponibles) :
- Fenêtres
- Toiture
- Piscine avec système au sel, conforme à la nouvelle règlementation gouvernementale en matière de sécurité
- Génératrice avec panneau électrique adapté

Un nouveau certificat de localisation est déjà commandé et devrait être disponible au début du mois de septembre.

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, génératrice, accessoires de piscine, pergola.

Terrain superficie	1045.2 MC (11251 pi²)
Batisse dim.	90x125 P

Allée	Pavé uni
Appareils en location	Chauffe-eau, Système d'alarme
Mode de chauffage	Plancher chauffant, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Propane
Équipement disponible	Cour privée, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Garage	Attaché, Chauffé, Simple largeur
Piscine	Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtements	Brique, Vinyle
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol	Accès direct au garage, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	12.6x12.6 P	Bois	RC
Salle à manger	15.6x11.8 P	Bois	RC
Cuisine	9x11.8 P	Céramique	RC
Coin repas	8.7x11.8 P	Céramique	RC
Salon	12.9x12.1 P	Bois	RC
Hall d'entrée/Vestibule	13x12 P	Marbre	RC
Salle d'eau	4.10x8.3 P	Céramique	RC
Chambre à coucher principale	13.4x15.11 P	Bois	2
Salle de bains	7.8x4.9 P	Céramique	2
Chambre à coucher	10.8x12 P	Bois	2
Chambre à coucher	13x10.1 P	Bois	2
Bureau à domicile	10.5x8.8 P	Bois	2
Salle de bains	8.9x8.7 P	Céramique	2
Salle familiale	22.3x23.2 P	Céramique	0
Salle de lavage	8.5x11.8 P	Céramique	0
Atelier	8.3x10.9 P	Béton	0